Recherche
& Inspirations
Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
85 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4290 m²
Référence : A22722NOE61
85 m2
4290 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
4290 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Noel Edmonds
Conseiller Leggett
siret : 947682001
Noel Edmonds sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Noel Edmonds
Suggestions de biens similaires
Description du bien vendu
Belle maison de caractère de 2 chambres sur un terrain de 4 200 m². Une chambre au rez-de-chaussée pour ceux qui ne peuvent pas utiliser les escaliers, et la deuxième chambre à l'étage, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre et une salle de bains. Salle à manger, buanderie, salon. Il y a beaucoup d'espace pour profiter de ce que la campagne peut offrir.
Avec une belle terrasse extérieure pour profiter des étés. Il y a aussi une piscine fermée qui a besoin d'être régénérée. Une propriété à ne pas manquer.
L'accès à la propriété est protégé par un portail et le parking privé est spacieux. Deux portes d'entrée permettent de pénétrer dans la maison. La première porte mène à un couloir, avec de nombreux placards encastrés et des escaliers menant au premier étage. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Il y a une porte sur la gauche qui est la chambre du rez-de-chaussée (11 m²). Le couloir tourne sur la droite et il y a une buanderie/rangement (4 m²) qui abrite également la chaudière à gaz. (réservoir de 1,4 T enterré à l'extérieur).
En suivant le couloir, vous arrivez à une salle à manger (16 m²) qui a un poêle à bois. C'est là que se trouve la deuxième entrée du chalet. Il y a une cuisine à côté (5 m²) avec une table de cuisson au gaz. On accède au salon (12 m²) et à la salle de bains (3 m²) avec douche sur baignoire, toilettes et lavabo.
Au premier étage, il y a un palier de 15 m². Plancher en bois flottant partout. Cette pièce peut être divisée pour former une troisième chambre et un espace de bureau. La deuxième chambre sous les combles fait 5 m². Il y a une porte à partir de la deuxième chambre qui est un espace mansardé avec évacuation en place pour installer une salle de bains attenante.
Il y a un double abri voiture séparé de 24 m² et un abri d'atelier (17 m²) attaché à l'abri voiture qui a aussi un niveau de mezzanine pour un stockage supplémentaire.
- Le Sap est à 5 minutes pour la poste, la boulangerie, le restaurant et la supérette.
- Gace et Vimoutiers sont à 10 minutes pour tous les services nécessaires.
- À 18 km (30 minutes) d'Argentan pour les hypermarchés, les principaux services et la gare avec le TGV pour Paris en 2 heures.
- L'autoroute A28 pour le nord et le sud de la France est à 13 minutes à Gace.
- 79 km (1 h 5 en voiture) pour les services de ferry à Caen.
- 2 h 30 en voiture de Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Belle maison de caractère de 2 chambres sur un terrain de 4 200 m². Une chambre au rez-de-chaussée pour ceux qui ne peuvent pas utiliser les escaliers, et la deuxième chambre à l'étage, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre et une salle de bains. Salle à manger, buanderie, salon. Il y a beaucoup d'espace pour profiter de ce que la campagne peut offrir.
Avec une belle terrasse extérieure pour profiter des étés. Il y a aussi une piscine fermée qui a besoin d'être régénérée. Une propriété à ne pas manquer.
L'accès à la propriété est protégé par un portail et le parking privé est spacieux. Deux portes d'entrée permettent de pénétrer dans la maison. La première porte mène à un couloir, avec de nombreux placards encastrés et des escaliers menant au premier étage. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Il y a une porte sur la gauche qui est la chambre du rez-de-chaussée (11 m²). Le couloir tourne sur la droite et il y a une buanderie/rangement (4 m²) qui abrite également la chaudière à gaz. (réservoir de 1,4 T enterré à l'extérieur).
En suivant le couloir, vous arrivez à une salle à manger (16 m²) qui a un poêle à bois. C'est là que se trouve la deuxième entrée du chalet. Il y a une cuisine à côté (5 m²) avec une table de cuisson au gaz. On accède au salon (12 m²) et à la salle de bains (3 m²) avec douche sur baignoire, toilettes et lavabo.
Au premier étage, il y a un palier de 15 m². Plancher en bois flottant partout. Cette pièce peut être divisée pour former une troisième chambre et un espace de bureau. La deuxième chambre sous les combles fait 5 m². Il y a une porte à partir de la deuxième chambre qui est un espace mansardé avec évacuation en place pour installer une salle de bains attenante.
Il y a un double abri voiture séparé de 24 m² et un abri d'atelier (17 m²) attaché à l'abri voiture qui a aussi un niveau de mezzanine pour un stockage supplémentaire.
- Le Sap est à 5 minutes pour la poste, la boulangerie, le restaurant et la supérette.
- Gace et Vimoutiers sont à 10 minutes pour tous les services nécessaires.
- À 18 km (30 minutes) d'Argentan pour les hypermarchés, les principaux services et la gare avec le TGV pour Paris en 2 heures.
- L'autoroute A28 pour le nord et le sud de la France est à 13 minutes à Gace.
- 79 km (1 h 5 en voiture) pour les services de ferry à Caen.
- 2 h 30 en voiture de Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22722NOE61
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Isolé
Piscine
Assainissement individuel
Parking privé
Non mitoyenne
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Noel Edmonds
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 947682001
Noel sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Noel Edmonds
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
