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181 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4081 m²
189 000 € 177 000 € (HAI)
Référence : A22793DTH79
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181 m2
4081 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, cette propriété est pratique, bien entretenue et bien équipée, dans un cadre rural paisible. Toutes les commodités essentielles sont disponibles à proximité, à Airvault, qui dispose d'un grand supermarché et d'un magasin de bricolage en périphérie, ainsi que de petits commerces, bars et restaurants dans son centre historique. La propriété elle-même a été rénovée avec goût pour créer une maison à la fois charmante et fonctionnelle. En plus du logement principal, il y a un gîte séparé partiellement rénové, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salle à manger 44 m²
Salon 23 m²
Salon/chambre 23 m²
Véranda 11 m²
Salle de bains/WC 5 m²
L’ÉTAGE :
Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Chambre 22 m²
Chambre 21 m²
Salle d’eau/WC 4 m²
L’EXTÉRIEUR :
Cave
Gîte - partiellement rénové
Garage/atelier avec abri de jardin attenant
Jardin clôturé
Pré
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22793DTH79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située à la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, cette propriété est pratique, bien entretenue et bien équipée, dans un cadre rural paisible. Toutes les commodités essentielles sont disponibles à proximité, à Airvault, qui dispose d'un grand supermarché et d'un magasin de bricolage en périphérie, ainsi que de petits commerces, bars et restaurants dans son centre historique. La propriété elle-même a été rénovée avec goût pour créer une maison à la fois charmante et fonctionnelle. En plus du logement principal, il y a un gîte séparé partiellement rénové, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salle à manger 44 m²
Salon 23 m²
Salon/chambre 23 m²
Véranda 11 m²
Salle de bains/WC 5 m²
L’ÉTAGE :
Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Chambre 22 m²
Chambre 21 m²
Salle d’eau/WC 4 m²
L’EXTÉRIEUR :
Cave
Gîte - partiellement rénové
Garage/atelier avec abri de jardin attenant
Jardin clôturé
Pré
Puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 177 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 166 250 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 988 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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