Recherche
& Inspirations
230 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1,44 ha
304 500 € 283 500 € (HAI)
Référence : A23390ABR03
Ajouter
230 m2
1,44 ha
9 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
230 m2
1,44 ha
9 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Spacieuse maison bourbonnaise du 19ème siècle, entièrement rénovée par des artisans français. Avec de grandes pièces de réception et quatre chambres avec salle d'eau, cette maison conviendrait à une grande famille ou pourrait être utilisée comme chambres d'hôtes. Avec un terrain de 1,4 hectares et des dépendances, ainsi qu'une mare. Bien située dans un petit hameau de deux propriétés.
Cette belle propriété située dans la campagne bourbonnaise est entourée de beaux villages et villes, et de nombreuses attractions touristiques de l'Auvergne et du Cher. A 7km vous avez le village de Le Veurdre où il y a des magasins pour vos besoins quotidiens. À 17 km de Lurcy-Lévis, ville de Street Art City, vous trouverez d'autres commodités. La belle ville d'art et d'histoire de Moulins se trouve à 29 km, où l'on trouve un certain nombre de grands magasins, de supermarchés et de restaurants.
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée. Elle est chaleureuse et accueillante et présente de nombreux éléments d'origine. Comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée (33m²) avec toilettes et escalier menant à la mezzanine du premier étage.
cuisine (22,8m²) entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
salon (34m²) avec poêle à bois, porte à l'avant et à l'arrière
double salon/salle à manger (47m²) avec four à pain et portes vers l'avant de la propriété.
Premier étage :
grand palier en mezzanine (24m²)
quatre chambres (12m², 14m², 17m², 21m²) toutes avec salle d'eau et WC, et un ballon d'eau chaude de 50L.
La propriété a été entièrement rénovée par des artisans français entre 2005 et 2011. Il y a des poutres apparentes qui ont été traitées contre les insectes, du carrelage au rez-de-chaussée et du parquet en chêne au 1er étage. La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La toiture est en bon état et la fosse septique est neuve.
A l'extérieur :
Une grande aire de stationnement gravillonnée et/ou une terrasse, à l'arrière il y a une terrasse devant la cuisine.
Il y a une grange (47m²) qui a deux niveaux, et un abri couvert en bois.
Le terrain est sur le côté et derrière la propriété et totalise 9597m², et en face vous avez un terrain de 2483m² qui comprend l'étang de 820m². La taille totale du terrain, y compris l'aire de stationnement gravillonnée et les bâtiments, est de 14377m².
Les vues sont dégagées sur la campagne. Une très belle propriété avec une bonne classe énergétique. Cette propriété conviendrait parfaitement comme maison familiale, mais aussi comme chambre d'hôtes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23390ABR03
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Spacieuse maison bourbonnaise du 19ème siècle, entièrement rénovée par des artisans français. Avec de grandes pièces de réception et quatre chambres avec salle d'eau, cette maison conviendrait à une grande famille ou pourrait être utilisée comme chambres d'hôtes. Avec un terrain de 1,4 hectares et des dépendances, ainsi qu'une mare. Bien située dans un petit hameau de deux propriétés.
Cette belle propriété située dans la campagne bourbonnaise est entourée de beaux villages et villes, et de nombreuses attractions touristiques de l'Auvergne et du Cher. A 7km vous avez le village de Le Veurdre où il y a des magasins pour vos besoins quotidiens. À 17 km de Lurcy-Lévis, ville de Street Art City, vous trouverez d'autres commodités. La belle ville d'art et d'histoire de Moulins se trouve à 29 km, où l'on trouve un certain nombre de grands magasins, de supermarchés et de restaurants.
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée. Elle est chaleureuse et accueillante et présente de nombreux éléments d'origine. Comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée (33m²) avec toilettes et escalier menant à la mezzanine du premier étage.
cuisine (22,8m²) entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
salon (34m²) avec poêle à bois, porte à l'avant et à l'arrière
double salon/salle à manger (47m²) avec four à pain et portes vers l'avant de la propriété.
Premier étage :
grand palier en mezzanine (24m²)
quatre chambres (12m², 14m², 17m², 21m²) toutes avec salle d'eau et WC, et un ballon d'eau chaude de 50L.
La propriété a été entièrement rénovée par des artisans français entre 2005 et 2011. Il y a des poutres apparentes qui ont été traitées contre les insectes, du carrelage au rez-de-chaussée et du parquet en chêne au 1er étage. La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La toiture est en bon état et la fosse septique est neuve.
A l'extérieur :
Une grande aire de stationnement gravillonnée et/ou une terrasse, à l'arrière il y a une terrasse devant la cuisine.
Il y a une grange (47m²) qui a deux niveaux, et un abri couvert en bois.
Le terrain est sur le côté et derrière la propriété et totalise 9597m², et en face vous avez un terrain de 2483m² qui comprend l'étang de 820m². La taille totale du terrain, y compris l'aire de stationnement gravillonnée et les bâtiments, est de 14377m².
Les vues sont dégagées sur la campagne. Une très belle propriété avec une bonne classe énergétique. Cette propriété conviendrait parfaitement comme maison familiale, mais aussi comme chambre d'hôtes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 283 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 270 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 434 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
Vidéo
