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150 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 4213 m²
199 800 € (HAI)
Référence : A23679CGA24
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150 m2
4213 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
4213 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la campagne paisible de Saint-Rémy, Dordogne, cette maison périgourdine construite en 2008 allie confort moderne et charme de l’ancien. D’une surface habitable de 150 m² environ, elle constitue un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle de bain familiale complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace flexible pour les enfants ou invités.
La maison est implantée sur un grand terrain avec vue dégagée, doté d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue et d’une allée privée. Le jardin reste à aménager, permettant aux futurs propriétaires de créer leur extérieur sur mesure.
Une opportunité de profiter de la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité.
Idéalement située, la propriété est à 10 minutes de Montpon-Ménestérol (commerces et accès autoroutier), 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et 1 heure de l’aéroport de Bordeaux.
La maison est accessible par une allée privée, menant à une entrée accueillante avec porche en poutres récupérées, rappelant le charme authentique du Périgord.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour
Poêle à bois
3 chambres
Salle de bain avec WC
1er étage :
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Extérieur :
Terrasse couverte pour repas en extérieur
Espace barbecue
Grand terrain non clos
Vue dégagée sur la campagne
À propos de Saint-Rémy (Dordogne) :
Saint-Rémy est une commune rurale calme du sud-ouest de la France, prisée pour ses espaces verts, son mode de vie détendu et sa proximité des villes clés. Montpon-Ménestérol, à proximité, offre écoles, services médicaux, commerces, restaurants et gare avec liaison vers Bordeaux. La région attire autant les acheteurs français qu’internationaux recherchant espace, tranquillité et facilité d’accès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23679CGA24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans la campagne paisible de Saint-Rémy, Dordogne, cette maison périgourdine construite en 2008 allie confort moderne et charme de l’ancien. D’une surface habitable de 150 m² environ, elle constitue un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle de bain familiale complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace flexible pour les enfants ou invités.
La maison est implantée sur un grand terrain avec vue dégagée, doté d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue et d’une allée privée. Le jardin reste à aménager, permettant aux futurs propriétaires de créer leur extérieur sur mesure.
Une opportunité de profiter de la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité.
Idéalement située, la propriété est à 10 minutes de Montpon-Ménestérol (commerces et accès autoroutier), 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et 1 heure de l’aéroport de Bordeaux.
La maison est accessible par une allée privée, menant à une entrée accueillante avec porche en poutres récupérées, rappelant le charme authentique du Périgord.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour
Poêle à bois
3 chambres
Salle de bain avec WC
1er étage :
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Extérieur :
Terrasse couverte pour repas en extérieur
Espace barbecue
Grand terrain non clos
Vue dégagée sur la campagne
À propos de Saint-Rémy (Dordogne) :
Saint-Rémy est une commune rurale calme du sud-ouest de la France, prisée pour ses espaces verts, son mode de vie détendu et sa proximité des villes clés. Montpon-Ménestérol, à proximité, offre écoles, services médicaux, commerces, restaurants et gare avec liaison vers Bordeaux. La région attire autant les acheteurs français qu’internationaux recherchant espace, tranquillité et facilité d’accès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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