Maison avec une grande surface habitable et un beau petit jardin.
Situé au centre du village de Lapleau (396 habitants), cette maison n'a pas été habité depuis plusieurs mois et nécessitera certaines rénovations ou rafraichissements.
Elle est idéalement située pour les amateurs de nature, promenades, pêche, chasse, cueillettes de champignons ou golf... L'environnement historique est également remarquable.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/Salle à manger/cuisine (62m²) avec deux cantous et accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un corridor vous donne accès à une salle de bain (douche et baignoire) de 10,5m², et à 4 chambres (13,3m², 11,5m², 15m² et 10,5m² avec penderie de 1,5m²) ainsi qu'à l'accès au grenier de 67m².
Au sous-sol, une cave avec 3 pièces à usage de buanderie, atelier ou rangement. Une pièce accueille la chaudière au fioul.
La maison est raccordé au tout-à-l'égout, les parquets sont en bois massif, les fenêtres et ouvertures sont en double-vitrage.
Système de chauffage : chauffage central au fioul (cave) et poêle à bois (séjour).
La toiture est en ardoises de Travassac. Elle nécessitera une révision.
Extérieurs : Le jardin est petit (290m²) mais très pratique avec sa terrasse et sa vue sur les champs environnants. Le jardin n'a pas été entretenu et nécessitera tonte de la pelouse et tailles des arbres.
Cette propriété ne dispose pas d'un garage et d'une pace de parking attitrée. En revanche, il est facile de se garer dans la rue.
A 17 km d'Egletons et 27 km de Mauriac. Aéroports les plus proches : Aurillac (80km) et Brive-la-Gaillarde (87km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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