Maison à vendre à Montréal (11290) - Aude

• 174 m²
• 100 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le joli village perché de Montréal, vous trouverez cette magnifique maison de ville récemment rénovée. La propriété offre une vue imprenable vers le sud et l’est et les montagnes, il y a deux terrasses et un jardin clos pour en profiter. Le salon principal, avec des hauts plafonds, a été rénové avec goût et gardent les caractéristiques traditionnelles avec le design moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon/une salle à manger spacieuses, donnant sur la terrasse ainsi qu’une grande cuisine. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing se trouvent au premier étage ainsi qu’une salle de bain familiale. Le grenier offre un espace généreux qui pourrait facilement être transformé en plus de 60m2 de logement supplémentaire. Une cave, au niveau du jardin, est parfaite pour un rangement ou un atelier. Montréal est un village idéal pour profiter de tout ce que le sud-ouest de la Francevous offre. Le village a toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris un supermarché, pharmacie, restaurants et boulangeries. L’autoroute pour Toulouse ou Montpellier est à seulement 10 minutes, avec Toulouse et son aéroport international à une heure de route. Carcassonne, avec son aéroport et sa belle Cité fortifiée, est à 10 minutes. La côte ou les montagnes sont à une heure de route et la campagne aux alentours offre de nombreuses possibilités pour les randonnées, le vélo ou la dégustation des produits locaux.

Une rue de village calme mène à l’entrée impressionnante de cette maison de ville spectaculaire. Le couloir donne sur une buanderie et des toilettes sur le côté avec un salon spacieux et salle à manger divisé par des fenêtres coulissantes de la cuisine. La cuisine dispose des accessoires haut de gamme et de surfaces de travail en pierre. Dans le salon, le chauffage au gaz de ville est complété par un insert à bois. De hautes fenêtres donnent sur la première terrasse et le jardin ainsi que sur les toits et la campagne. A l’exterieur, une terrasse orientée sud-est au niveau de la rue offre l’endroit idéal pour profiter du soleil avec des marches menant à une terrasse inférieure pour l’ombre sur les journées chaudes d’été, le jardin clos s’étend pour donner des possibilités extérieures supplémentaires. Une cave est accessible depuis le jardin ou le couloir du rez-de-chaussée. Il y a beaucoup de rangement ou de place pour un atelier parmi les plafonds voûtés et d’autres caractéristiques traditionnelles. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier traditionnel carrelé et en bois mène aux chambres du premier étage. Il y a une belle salle de bain avec baignoire, WC et douche séparée ainsi qu’une double vasque. Il y a trois chambres, dont une avec dressing attenant et salle de douche. La vue imprenable s’étend jusqu’aux Pyrénées et sur la campagne vallonnée du Malepère. Du premier étage, un escalier mène à un grenier avec une hauteur très généreuse et un espace ouvert prêt à être rénové, avec des connexions d’eau en place.

Si vous êtes à la recherche d’une belle maison pour profiter du style de vie décontracté du sud de la France dans le village animé de Montréal, c’est la propriété pour vous. Venez le découvrir vous-même.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr