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Maison à Confolens (16500) - Charente

345 m² - 14 pièces - 3 chbres - ext. 190 m²

345 m² - 14 pièces - 3 chbres - ext. 190 m²

  • 345 m2
  • 190 m2
  • 14 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère proche centre-ville de Confolens, à rénover

  • 345 m2
  • 190 m2
  • 14 pièces
  • 3 chambres

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Description du bien vendu

Cette propriété, à rénover, dispose de plus de 340 m² habitables. Avec trois étages et un loft en partie aménagé, cela fera une grande maison familiale à moins de 250 mètres du centre de la ville pittoresque de Confolens. Juste après le vieux pont, à la sortie du centre-ville de Confolens, vous arrivez à la place de la Fontorse, où vivaient traditionnellement les riches marchands. À quelques mètres de la Fontaine, vous trouverez cette propriété qui était auparavant un magasin avec un logement au-dessus. Les quatre étages font environ 85 m² et ont été en partie convertis par les propriétaires actuels et précédents. Une rénovation est nécessaire, mais cela a beaucoup de potentiel comme maison familiale ou propriété locative.
Il y a environ 200 m² de jardin à l'arrière.
Confolens vous fournira la plupart des commodités dont vous avez besoin et les plus grandes villes de St-Junien, Bellac, Limoges, Poitiers et Angoulême sont toutes à moins d'une heure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Cette propriété, à rénover, dispose de plus de 340 m² habitables. Avec trois étages et un loft en partie aménagé, cela fera une grande maison familiale à moins de 250 mètres du centre de la ville pittoresque de Confolens. Juste après le vieux pont, à la sortie du centre-ville de Confolens, vous arrivez à la place de la Fontorse, où vivaient traditionnellement les riches marchands. À quelques mètres de la Fontaine, vous trouverez cette propriété qui était auparavant un magasin avec un logement au-dessus. Les quatre étages font environ 85 m² et ont été en partie convertis par les propriétaires actuels et précédents. Une rénovation est nécessaire, mais cela a beaucoup de potentiel comme maison familiale ou propriété locative.
Il y a environ 200 m² de jardin à l'arrière.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24837MDU16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Potentiel commercial

Maison de caractère

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.