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145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3778 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A25475SHH16
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145 m2
3778 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
3778 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est idéalement située en bordure d'un hameau, à 10 minutes de la N10 et de Barbezieux qui dispose de tous les commerces, les écoles, médecins, etc. 35 minutes d'Angoulême et du TGV. 1 heure de Bordeaux.
Une maison familiale spacieuse avec de beaux jardins et des dépendances. Hautement recommandée.
La propriété se compose de ce qui suit ;
HALL D'ENTRÉE (10,6m²)
CHAMBRE AU RDC (13.6m²) avec plancher en bois et cheminée
SALLE DE DOUCHE (4.5m²)
W.C.
SALON (29m²) avec porte vers le jardin, cheminée avec poêle à bois.
CUISINE/SALLE À MANGER (29m²) avec une sélection d'armoires modernes encastrées, sol carrelé et éclairage d'appoint. Cheminée avec poêle à bois. Porte menant à la terrasse qui donne sur l'étang.
L'escalier du salon mène au premier étage.
PALIER avec BUREAU (20m²) avec poutres apparentes CHAMBRE 2 (18m²) avec SALLE DE DOUCHE (3.4m²) incorporant douche et lavabo
CHAMBRE 3 (15m²)
W.C. avec lavabo
Le grenier est facilement accessible pour le stockage à sec.
Cette propriété bénéficie d'un double vitrage en grande partie, avec une pompe à chaleur. La toiture a été refaite en 2020/21
EXTÉRIEUR
Le jardin a une grande sélection d'arbustes et d'arbres matures. Il y a de nombreuses dépendances utilisables, y compris un four à pain, un abri de bois et une grange. Le bassin à poissons est plein d'animaux naturels, il est si relaxant et si joli avec ses nénuphars jaunes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25475SHH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est idéalement située en bordure d'un hameau, à 10 minutes de la N10 et de Barbezieux qui dispose de tous les commerces, les écoles, médecins, etc. 35 minutes d'Angoulême et du TGV. 1 heure de Bordeaux.
Une maison familiale spacieuse avec de beaux jardins et des dépendances. Hautement recommandée.
La propriété se compose de ce qui suit ;
HALL D'ENTRÉE (10,6m²)
CHAMBRE AU RDC (13.6m²) avec plancher en bois et cheminée
SALLE DE DOUCHE (4.5m²)
W.C.
SALON (29m²) avec porte vers le jardin, cheminée avec poêle à bois.
CUISINE/SALLE À MANGER (29m²) avec une sélection d'armoires modernes encastrées, sol carrelé et éclairage d'appoint. Cheminée avec poêle à bois. Porte menant à la terrasse qui donne sur l'étang.
L'escalier du salon mène au premier étage.
PALIER avec BUREAU (20m²) avec poutres apparentes CHAMBRE 2 (18m²) avec SALLE DE DOUCHE (3.4m²) incorporant douche et lavabo
CHAMBRE 3 (15m²)
W.C. avec lavabo
Le grenier est facilement accessible pour le stockage à sec.
Cette propriété bénéficie d'un double vitrage en grande partie, avec une pompe à chaleur. La toiture a été refaite en 2020/21
EXTÉRIEUR
Le jardin a une grande sélection d'arbustes et d'arbres matures. Il y a de nombreuses dépendances utilisables, y compris un four à pain, un abri de bois et une grange. Le bassin à poissons est plein d'animaux naturels, il est si relaxant et si joli avec ses nénuphars jaunes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
