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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Melle (79500) - Deux-Sèvres

- 4 pièces - 2 chbres - ext. 3890 m²

- 4 pièces - 2 chbres - ext. 3890 m²

  • 3890 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de deux chambres à rénover avec grand jardin en bordure d'un village populaire

  • 3890 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A25524SSA79

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

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Description du bien vendu

Nichée en bordure du village pittoresque de Paizay-le-Tort, cette charmante maison offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.

Dotée de deux chambres, d'un salon avec une grande cheminée traditionnelle, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette propriété est le canevas idéal pour la maison de vos rêves dans la campagne française.

Avec un petit jardin à l'avant et un grand terrain à l'arrière d'une superficie impressionnante de 3 890 m², les possibilités sont infinies.

La propriété se trouve à neuf minutes en voiture du bourg de Melle, qui dispose de supermarchés, de bars, de restaurants et d'une piscine en plein air.

Elle constitue un excellent point de départ pour des excursions d'une journée à la découverte de la côte charentaise, de l'île de Ré, de l'île d'Aix, du sud de la vallée de la Loire, du Marais Poitevin, du paysage de Cognac, de la collection d'églises romanes de La Saintonge, de Bordeaux et de la Dordogne. Rez-de-chaussée :

Salon 25 m²
Cuisine 13,25 m²
Salle de douche 5,68 m²
WC 1,40 m²
Buanderie 9,54 m²

Premier étage :

Chambre une 15,56 m²
Chambre deux 20,13 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Nichée en bordure du village pittoresque de Paizay-le-Tort, cette charmante maison offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.

Dotée de deux chambres, d'un salon avec une grande cheminée traditionnelle, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette propriété est le canevas idéal pour la maison de vos rêves dans la campagne française.

Avec un petit jardin à l'avant et un grand terrain à l'arrière d'une superficie impressionnante de 3 890 m², les possibilités sont infinies.

La propriété se trouve à neuf minutes en voiture du bourg de Melle, qui dispose de supermarchés, de bars, de restaurants et d'une piscine en plein air.

Elle constitue un excellent point de départ pour des excursions d'une journée à la découverte de la côte charentaise, de l'île de Ré, de l'île d'Aix, du sud de la vallée de la Loire, du Marais Poitevin, du paysage de Cognac, de la collection d'églises romanes de La Saintonge, de Bordeaux et de la Dordogne. Rez-de-chaussée :

Salon 25 m²
Cuisine 13,25 m²
Salle de douche 5,68 m²
WC 1,40 m²
Buanderie 9,54 m²

Premier étage :

Chambre une 15,56 m²
Chambre deux 20,13 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25524SSA79

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Melle

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.