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142 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2274 m²
250 000 € 229 000 €
Référence : A25537ILH35
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142 m2
2274 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2274 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de campagne située au calme à 2 km du village de La Fontenelle a beaucoup à offrir. Elle combine modernité et éléments d’origine qui lui confèrent une atmosphère douce et chaleureuse : parquets anciens, poutres et murs apparents, cheminée en granit.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace ouvert comprenant un grand salon/salle à manger d’environ 37 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine de style campagnard d’environ 17 m² et équipée d’un piano de cuisson Aga. Une petite salle d’eau joliment rénovée avec douche à l’italienne en mosaïque, lavabo et WC complète cet étage.
Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres d’environ 12 et 30 m² et une salle de bains avec baignoire sur pieds pattes de lion avec WC, également refaite à neuf.
Au 2ᵉ étage enfin, vous avez un bel espace sous combles chauffé d’environ 32 m² (62 m² au sol) qui peut faire office de troisième chambre ou qui pourrait être cloisonné pour créer deux chambres ou autres selon vos besoins.
Attenant à la maison, vous avez un cellier/atelier avec grenier dans lequel vous pourrez stocker ou bricoler tout votre saoul et, accolé à celui-ci, un hangar ouvert où vous pouvez stocker votre bois par exemple.
Une table de pique-nique postée devant la maison avec sa superbe glycine bleue vous invite aux déjeuners ou dîners en famille ou entre amis. Le terrain de 2 274 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La ville d’Antrain Val-Couesnon avec ses services et commerces est à moins de 5 km, Saint-Brice-en-Coglès à 15 km, la côte et le Mont Saint-Michel à 18 km/20 min, Combourg 23 km, Dol-de-Bretagne 26 km, Fougères 37 km, Saint-Malo/Dinan/Dinard environ 50 km, Rennes St-Jacques 60 km et Ouistreham 150 km/1 h 30.
Chaudière au fioul pour l’eau et le chauffage.
Assainissement autonome contrôlé en 2020 et jugé conforme à l’époque.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25537ILH35
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Cette maison de campagne située au calme à 2 km du village de La Fontenelle a beaucoup à offrir. Elle combine modernité et éléments d’origine qui lui confèrent une atmosphère douce et chaleureuse : parquets anciens, poutres et murs apparents, cheminée en granit.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace ouvert comprenant un grand salon/salle à manger d’environ 37 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine de style campagnard d’environ 17 m² et équipée d’un piano de cuisson Aga. Une petite salle d’eau joliment rénovée avec douche à l’italienne en mosaïque, lavabo et WC complète cet étage.
Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres d’environ 12 et 30 m² et une salle de bains avec baignoire sur pieds pattes de lion avec WC, également refaite à neuf.
Au 2ᵉ étage enfin, vous avez un bel espace sous combles chauffé d’environ 32 m² (62 m² au sol) qui peut faire office de troisième chambre ou qui pourrait être cloisonné pour créer deux chambres ou autres selon vos besoins.
Attenant à la maison, vous avez un cellier/atelier avec grenier dans lequel vous pourrez stocker ou bricoler tout votre saoul et, accolé à celui-ci, un hangar ouvert où vous pouvez stocker votre bois par exemple.
Une table de pique-nique postée devant la maison avec sa superbe glycine bleue vous invite aux déjeuners ou dîners en famille ou entre amis. Le terrain de 2 274 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La ville d’Antrain Val-Couesnon avec ses services et commerces est à moins de 5 km, Saint-Brice-en-Coglès à 15 km, la côte et le Mont Saint-Michel à 18 km/20 min, Combourg 23 km, Dol-de-Bretagne 26 km, Fougères 37 km, Saint-Malo/Dinan/Dinard environ 50 km, Rennes St-Jacques 60 km et Ouistreham 150 km/1 h 30.
Chaudière au fioul pour l’eau et le chauffage.
Assainissement autonome contrôlé en 2020 et jugé conforme à l’époque.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 15 €
Financement
à partir de
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Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
