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172 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4660 m²
380 000 €
Référence : A25666KRW85
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172 m2
4660 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
172 m2
4660 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entourée d’arbres magnifiques, vous trouverez cette maison charmante de 172 m2 construite en pierre. La maison est rénovée et décorée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Elle comprend un hall d’entrée spacieux, une toilette, une cuisine/ salle à manger lumineuse avec un poêle à pellet et donnant sur la terrasse, un salon confortable avec une cheminée en granit avec insert, trois belles chambres et un bureau.
A l’extérieur se trouve un garage indépendant avec carport attenant, pouvant abriter plusieurs voitures, et 2 abris. La cave sous-sol de 44 m2 a un bon hauteur sous plafond et est accessible depuis la cuisine ét depuis l’extérieur.
La maison dispose de trois chambres très spacieuses :
La chambre principale de 26 m2 a un large dressing et une salle de bain privative avec une baignoire en fonte émaillée, une double vasque, une douche à l’italienne et une toilette separée. La 2ème chambre de 24 m2 dispose également de sa propre salle de douche avec toilette. Elle beneficie également d’une entrée indépendante. La 3ème chambre se trouve juste à côté du hall d’entrée. La toilette séparée de 4,22 m2 dans le hall pourrait facilement être transformée en une salle de douche supplémentaire.
La maison est située à seulement 10 minutes du littoral vendéen avec ses belles plages, ses stations balnéaires et leurs ports de plaisance. Les commerces, des banques, la Poste et des restaurants se trouvent à quelques minutes de voiture. La Roche sur Yon est à 26 km.
La Vendée est classée comme un des meilleures départements de France. L’influence de l’océan Atlantique sur la côte vendéenne permet d’avoir en toute saison un climat doux.
Le plan de la maison est joint en annexe. Les surfaces (approximatives) sont les suivantes :
Hall d’entrée : 16,25 m2
Cuisine/ salle à manger : 44,54 m2
Toilette : 4,22 m2
Séjour : 25 m2
Chambre 1 : 24,34 m2
Chambre 2 : 25,95 m2 (dont partie dressing)
Chambre 3 : 12,77 m2
Salle de bain : 9,5 m2
Toilette : 1,85 m2
Salle de douche avec toilette : 7,53 m2.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25666KRW85
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Entourée d’arbres magnifiques, vous trouverez cette maison charmante de 172 m2 construite en pierre. La maison est rénovée et décorée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Elle comprend un hall d’entrée spacieux, une toilette, une cuisine/ salle à manger lumineuse avec un poêle à pellet et donnant sur la terrasse, un salon confortable avec une cheminée en granit avec insert, trois belles chambres et un bureau.
A l’extérieur se trouve un garage indépendant avec carport attenant, pouvant abriter plusieurs voitures, et 2 abris. La cave sous-sol de 44 m2 a un bon hauteur sous plafond et est accessible depuis la cuisine ét depuis l’extérieur.
La maison dispose de trois chambres très spacieuses :
La chambre principale de 26 m2 a un large dressing et une salle de bain privative avec une baignoire en fonte émaillée, une double vasque, une douche à l’italienne et une toilette separée. La 2ème chambre de 24 m2 dispose également de sa propre salle de douche avec toilette. Elle beneficie également d’une entrée indépendante. La 3ème chambre se trouve juste à côté du hall d’entrée. La toilette séparée de 4,22 m2 dans le hall pourrait facilement être transformée en une salle de douche supplémentaire.
La maison est située à seulement 10 minutes du littoral vendéen avec ses belles plages, ses stations balnéaires et leurs ports de plaisance. Les commerces, des banques, la Poste et des restaurants se trouvent à quelques minutes de voiture. La Roche sur Yon est à 26 km.
La Vendée est classée comme un des meilleures départements de France. L’influence de l’océan Atlantique sur la côte vendéenne permet d’avoir en toute saison un climat doux.
Le plan de la maison est joint en annexe. Les surfaces (approximatives) sont les suivantes :
Hall d’entrée : 16,25 m2
Cuisine/ salle à manger : 44,54 m2
Toilette : 4,22 m2
Séjour : 25 m2
Chambre 1 : 24,34 m2
Chambre 2 : 25,95 m2 (dont partie dressing)
Chambre 3 : 12,77 m2
Salle de bain : 9,5 m2
Toilette : 1,85 m2
Salle de douche avec toilette : 7,53 m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 678 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mathieu GARREAU
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frais de notaire
104 800 €
