208 m²
6387 m²
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété originale composée d'une maison d'habitation en pierre et d'un grand chalet en bois sur un beau terrain avec puits, coin potager, petit enclos, abris de jardin et arbres fruitiers. En face de la propriété, grand terrain avec cabanon et son four à pain, mare et ruisseau. Cette propriété est située dans un village, elle n'est donc pas du tout isolée. Pour les amateurs de calme. La maison d'habitation en pierres :
Au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 56m² avec magnifique cantou, souillarde, poutres apparentes et cuisine américaine; salle de bains de 9m², pièce à usage de rangement et chambres spacieuses de 24m² avec magnifiques poutres. Les ouvertures du rez-de-chaussée sont en simple vitrage.
Au 1er étage : Accès par l'extérieur; un hall d'entrée de 15m², deux chambres (15m² et 12m²), 2 pièces à usage de bureau, rangement ou chambres (sans fenêtres); un corridor/espace de jeux de 24m², un local (emplacement du cumulus ou buanderie) et une salle de bain de 6m². NB : Les murs ont besoin d'être repeints au 1er étage.
Au dessus, le grenier.
Attenant à la maison, un local à usage de rangement et un espace couvert pour le bois.
Système de chauffage : électrique. Emplacement pour un poêle à bois dans le séjour avec système d'évacuation déjà installé.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Ouvertures en simple vitrage.
Couverture en tuiles mécaniques (bon état).
Magnifique jardin plat de 1291m² avec puits, espace potager, arbres fruitiers et espaces clôturé pour chiens ou poules.
Sur le terrain : un chalet de 68m² sur sous-sol à usage d'atelier ou de rangement, pouvant être aménagé en chambres; les ouvertures sont en double vitrage.
Non attenant à l'ensemble mais juste en face : terrain/prés de 4618m² avec mare, ruisseau, abri en bois avec four à pain.
Cette propriété se situe dans un village de 97 habitants, elle n'est donc pas isolée et il y a des voisins à 50 mètres.
L'environnement naturel et historique est exceptionnel (randonnées, lacs, rivières, golf, patrimoine, …).
A 15km de Neuvic et de Bort-Les-Orgues (toutes commodités). 18km d'Ussel;
et 90km de Clermont-Ferrand (aéroport).

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26789PRD19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Propriété originale composée d'une maison d'habitation en pierre et d'un grand chalet en bois sur un beau terrain avec puits, coin potager, petit enclos, abris de jardin et arbres fruitiers. En face de la propriété, grand terrain avec cabanon et son four à pain, mare et ruisseau. Cette propriété est située dans un village, elle n'est donc pas du tout isolée. Pour les amateurs de calme. La maison d'habitation en pierres :
Au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 56m² avec magnifique cantou, souillarde, poutres apparentes et cuisine américaine; salle de bains de 9m², pièce à usage de rangement et chambres spacieuses de 24m² avec magnifiques poutres. Les ouvertures du rez-de-chaussée sont en simple vitrage.
Au 1er étage : Accès par l'extérieur; un hall d'entrée de 15m², deux chambres (15m² et 12m²), 2 pièces à usage de bureau, rangement ou chambres (sans fenêtres); un corridor/espace de jeux de 24m², un local (emplacement du cumulus ou buanderie) et une salle de bain de 6m². NB : Les murs ont besoin d'être repeints au 1er étage.
Au dessus, le grenier.
Attenant à la maison, un local à usage de rangement et un espace couvert pour le bois.
Système de chauffage : électrique. Emplacement pour un poêle à bois dans le séjour avec système d'évacuation déjà installé.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Ouvertures en simple vitrage.
Couverture en tuiles mécaniques (bon état).
Magnifique jardin plat de 1291m² avec puits, espace potager, arbres fruitiers et espaces clôturé pour chiens ou poules.
Sur le terrain : un chalet de 68m² sur sous-sol à usage d'atelier ou de rangement, pouvant être aménagé en chambres; les ouvertures sont en double vitrage.
Non attenant à l'ensemble mais juste en face : terrain/prés de 4618m² avec mare, ruisseau, abri en bois avec four à pain.
Cette propriété se situe dans un village de 97 habitants, elle n'est donc pas isolée et il y a des voisins à 50 mètres.
L'environnement naturel et historique est exceptionnel (randonnées, lacs, rivières, golf, patrimoine, …).
A 15km de Neuvic et de Bort-Les-Orgues (toutes commodités). 18km d'Ussel;
et 90km de Clermont-Ferrand (aéroport).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Roche-le-Peyroux

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Potentiel commercial

Maison de caractère

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Adapté aux chevaux

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 769 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Roche-le-Peyroux (19160) - Corrèze

Maison de caractère à finir de rénover: puits, chalet, terrain avec étang. Beau potentiel. Prix négociable.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Classe Energie

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Diagnostic de Performance Energétique

Maison à vendre à Roche-le-Peyroux (19160) - Corrèze

Maison de caractère à finir de rénover: puits, chalet, terrain avec étang. Beau potentiel. Prix négociable.

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Classe Energie

Détail de la classe énergétique

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