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151 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1315 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A26933SMR86
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151 m2
1315 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau tranquille, cette intéressante propriété de 3 chambres offre 150 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et une cuisine/salle à manger, tous deux équipés de poêles à bois, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec velux, un WC séparé et une grande mezzanine qui surplombe le salon et peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau. À l'extérieur, une grande cour avec un garage en appentis et une petite dépendance en pierre. L'ensemble est complété par une parcelle de terrain non constructible séparée, idéale pour créer un potager. La propriété est en grande partie en double vitrage et bénéficie du tout-à-l'égout. Proche de Brux et Chaunay pour les commerces de proximité et Couhé à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Poitiers est à 40 minutes en voiture.
En détail :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine/salle à manger, 34,2 m², avec poêle à bois
- Salon, 41,4 m², avec poêle à bois
- Cellier, 7,7 m², avec ballon d'eau chaude
- WC, 1,5 m²
- Salle de douche, 5,4 m²
Premier étage :
- Mezzanine/couloir, 22,8 m²
- 3 chambres, chacune avec velux (12,4, 12,7 & 10,9 m²)
- WC, 0,8 m²
À l'extérieur :
- Garage en appentis
- Petite maison en pierre pour le stockage
- 2ᵉ appentis
- Jardin de la cour
- Parcelles de terrains séparées, 745 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26933SMR86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain sans CU
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau tranquille, cette intéressante propriété de 3 chambres offre 150 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et une cuisine/salle à manger, tous deux équipés de poêles à bois, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec velux, un WC séparé et une grande mezzanine qui surplombe le salon et peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau. À l'extérieur, une grande cour avec un garage en appentis et une petite dépendance en pierre. L'ensemble est complété par une parcelle de terrain non constructible séparée, idéale pour créer un potager. La propriété est en grande partie en double vitrage et bénéficie du tout-à-l'égout. Proche de Brux et Chaunay pour les commerces de proximité et Couhé à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Poitiers est à 40 minutes en voiture.
En détail :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine/salle à manger, 34,2 m², avec poêle à bois
- Salon, 41,4 m², avec poêle à bois
- Cellier, 7,7 m², avec ballon d'eau chaude
- WC, 1,5 m²
- Salle de douche, 5,4 m²
Premier étage :
- Mezzanine/couloir, 22,8 m²
- 3 chambres, chacune avec velux (12,4, 12,7 & 10,9 m²)
- WC, 0,8 m²
À l'extérieur :
- Garage en appentis
- Petite maison en pierre pour le stockage
- 2ᵉ appentis
- Jardin de la cour
- Parcelles de terrains séparées, 745 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 408 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Della COLE
Conseiller Leggett
siret : 809723083
Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien
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