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33 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6 m²
85 000 €
Référence : A27435IEG11
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33 m2
6 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Au cœur d'un village animé longeant le Canal du Midi, au milieu des vignobles du Minervois, cette charmante maison de village est idéalement nichée pour profiter pleinement de la lumière et de l'animation de la région. Avec ses murs épais, cette perle rare trône fièrement près du centre du village, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines lointaines. Répartie sur trois étages, la maison comprend un confortable salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre bien proportionnée et une salle de bains au premier étage, et enfin, au dernier étage, un charmant coin nuit donnant sur une terrasse pittoresque avec une vue magnifique.
Bien que modeste, cette charmante maison offre un point de départ idéal pour explorer la région. Située à proximité d'un château et d'un domaine viticole réputé, ainsi que de plusieurs restaurants et galeries d'art pittoresques, elle permet également un accès facile aux plaisirs du Canal du Midi. Narbonne est à seulement 25 minutes et la Méditerranée à 40 minutes en voiture. De nombreux villages, restaurants, et attractions bordent également le canal. Les amateurs d'activités de plein air seront comblés par les possibilités de cyclisme, de randonnée, et de baignade dans les rivières et ruisseaux avoisinants, ainsi que par la navigation de plaisance sur le canal. Pour les amateurs de ski, les Pyrénées ne sont qu'à deux heures de route.
Les principales liaisons de transport sont facilement accessibles :
- Aéroport de Carcassonne : 45 minutes
- Aéroport de Béziers : 50 minutes
- Aéroport de Perpignan : 60 minutes
- Aéroport de Montpellier : 1 heure et 20 minutes
- Aéroport de Toulouse : 1 heure et 30 minutes
- Gare de Narbonne (avec service TGV pour Paris en un peu plus de 4 heures) : 28 minutes
- Accès à l'autoroute A9 : 25 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27435IEG11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Au cœur d'un village animé longeant le Canal du Midi, au milieu des vignobles du Minervois, cette charmante maison de village est idéalement nichée pour profiter pleinement de la lumière et de l'animation de la région. Avec ses murs épais, cette perle rare trône fièrement près du centre du village, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines lointaines. Répartie sur trois étages, la maison comprend un confortable salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre bien proportionnée et une salle de bains au premier étage, et enfin, au dernier étage, un charmant coin nuit donnant sur une terrasse pittoresque avec une vue magnifique.
Bien que modeste, cette charmante maison offre un point de départ idéal pour explorer la région. Située à proximité d'un château et d'un domaine viticole réputé, ainsi que de plusieurs restaurants et galeries d'art pittoresques, elle permet également un accès facile aux plaisirs du Canal du Midi. Narbonne est à seulement 25 minutes et la Méditerranée à 40 minutes en voiture. De nombreux villages, restaurants, et attractions bordent également le canal. Les amateurs d'activités de plein air seront comblés par les possibilités de cyclisme, de randonnée, et de baignade dans les rivières et ruisseaux avoisinants, ainsi que par la navigation de plaisance sur le canal. Pour les amateurs de ski, les Pyrénées ne sont qu'à deux heures de route.
Les principales liaisons de transport sont facilement accessibles :
- Aéroport de Carcassonne : 45 minutes
- Aéroport de Béziers : 50 minutes
- Aéroport de Perpignan : 60 minutes
- Aéroport de Montpellier : 1 heure et 20 minutes
- Aéroport de Toulouse : 1 heure et 30 minutes
- Gare de Narbonne (avec service TGV pour Paris en un peu plus de 4 heures) : 28 minutes
- Accès à l'autoroute A9 : 25 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 204 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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