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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
280 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 203 m²
Référence : A27626JKB11
280 m2
203 m2
13 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
280 m2
203 m2
13 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Janine KEEBLE
Conseiller Leggett
siret : 803922103
Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Appartements de qualité dans le centre-ville, à proximité de la cathédrale et de la Place Carnot. Récemment rénovés avec goût, et désormais dotés de tout le confort moderne, ils représentent une excellente opportunité d'investissement. Les appartements bénéficient du chauffage central et d'un espace extérieur, et fournissent un revenu locatif toute l'année.
Les appartements du rez-de-chaussée peuvent accueillir 2 et 4 personnes. L'appartement du premier étage peut également accueillir 4 personnes, et l'appartement du deuxième étage peut accueillir 5 personnes.
Tous sont entièrement indépendants, avec des cuisines modernes et bien équipées, ainsi que des salles de bains élégantes, tout en conservant leur caractère original dans les pièces de vie.
Dans une situation magnifique avec vue sur la cathédrale Saint-Michel, à proximité de la Place Carnot et à quelques pas de la cité médiévale, ces appartements ne pourraient être mieux placés pour les touristes. Tous les appartements sont en très bon état, bien entretenus, et profitent du chauffage central, donc ils peuvent accueillir des visiteurs toute l'année.
L'appartement "Jeanne", situé au rez-de-chaussée, pour 2 personnes, comprend une cuisine/salon (10 m²), une chambre (10 m²), une salle d'eau et des toilettes. Il dispose d'une petite cour/jardin privée, idéale pour les apéritifs.
L'appartement spacieux "Le Jardin", situé au rez-de-chaussée, peut accueillir confortablement 4 personnes et comprend un hall d'entrée, un salon (12 m²), un salon/salle à manger (18 m²), une cuisine (9 m²), une buanderie, une salle de douche, un WC et 2 chambres (chacune de 12 m²). Il bénéficie d'une grande cour privée pour les repas à l'extérieur.
À noter qu'il y a un accès à la cave avec la chaudière de chauffage central depuis cet appartement.
Un escalier en pierre mène à l'appartement du premier étage "La Terrasse" qui peut accueillir 4 personnes. Cet appartement lumineux, avec une superbe vue sur la cathédrale, comprend un salon/salle à manger spacieux (28 m²), une cuisine (10 m²), 2 chambres (8 m² et 14 m²), une salle de douche et un WC. La grande terrasse est parfaite pour manger ou se détendre, surplombant la cathédrale.
L'escalier continue vers un autre bel appartement au deuxième étage, "Carcasses", qui peut accueillir 5 personnes. Le logement confortable comprend un salon/salle à manger (18 m²), une cuisine (8 m²) avec buanderie, 3 chambres (13 m², 12 m² et 8 m²), une salle de douche et un WC.
Tout le mobilier et l'équipement nécessaires à l'exploitation de l'entreprise sont disponibles par négociation.
Un grand parking se trouve de l'autre côté de la cathédrale, la gare est à quelques pas et l'aéroport international de Carcassonne est facilement accessible.
Les détails des revenus locatifs et des dépenses peuvent être mis à la disposition des acheteurs sérieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Appartements de qualité dans le centre-ville, à proximité de la cathédrale et de la Place Carnot. Récemment rénovés avec goût, et désormais dotés de tout le confort moderne, ils représentent une excellente opportunité d'investissement. Les appartements bénéficient du chauffage central et d'un espace extérieur, et fournissent un revenu locatif toute l'année.
Les appartements du rez-de-chaussée peuvent accueillir 2 et 4 personnes. L'appartement du premier étage peut également accueillir 4 personnes, et l'appartement du deuxième étage peut accueillir 5 personnes.
Tous sont entièrement indépendants, avec des cuisines modernes et bien équipées, ainsi que des salles de bains élégantes, tout en conservant leur caractère original dans les pièces de vie.
Dans une situation magnifique avec vue sur la cathédrale Saint-Michel, à proximité de la Place Carnot et à quelques pas de la cité médiévale, ces appartements ne pourraient être mieux placés pour les touristes. Tous les appartements sont en très bon état, bien entretenus, et profitent du chauffage central, donc ils peuvent accueillir des visiteurs toute l'année.
L'appartement "Jeanne", situé au rez-de-chaussée, pour 2 personnes, comprend une cuisine/salon (10 m²), une chambre (10 m²), une salle d'eau et des toilettes. Il dispose d'une petite cour/jardin privée, idéale pour les apéritifs.
L'appartement spacieux "Le Jardin", situé au rez-de-chaussée, peut accueillir confortablement 4 personnes et comprend un hall d'entrée, un salon (12 m²), un salon/salle à manger (18 m²), une cuisine (9 m²), une buanderie, une salle de douche, un WC et 2 chambres (chacune de 12 m²). Il bénéficie d'une grande cour privée pour les repas à l'extérieur.
À noter qu'il y a un accès à la cave avec la chaudière de chauffage central depuis cet appartement.
Un escalier en pierre mène à l'appartement du premier étage "La Terrasse" qui peut accueillir 4 personnes. Cet appartement lumineux, avec une superbe vue sur la cathédrale, comprend un salon/salle à manger spacieux (28 m²), une cuisine (10 m²), 2 chambres (8 m² et 14 m²), une salle de douche et un WC. La grande terrasse est parfaite pour manger ou se détendre, surplombant la cathédrale.
L'escalier continue vers un autre bel appartement au deuxième étage, "Carcasses", qui peut accueillir 5 personnes. Le logement confortable comprend un salon/salle à manger (18 m²), une cuisine (8 m²) avec buanderie, 3 chambres (13 m², 12 m² et 8 m²), une salle de douche et un WC.
Tout le mobilier et l'équipement nécessaires à l'exploitation de l'entreprise sont disponibles par négociation.
Un grand parking se trouve de l'autre côté de la cathédrale, la gare est à quelques pas et l'aéroport international de Carcassonne est facilement accessible.
Les détails des revenus locatifs et des dépenses peuvent être mis à la disposition des acheteurs sérieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27626JKB11
Etat
Types de bien
Commerce
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Tout à l'égout
Potentiel commercial
Maison de caractère
Jardin
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Janine KEEBLE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 803922103
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