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286 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,25 ha
205 000 € (HAI)
Référence : A28377JES87
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286 m2
1,25 ha
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
286 m2
1,25 ha
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau calme, cette spacieuse maison familial donne une belle vue sur la campagne.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie (75m2) avec un coin salle à manger et une cheminée ouvert, une cuisine (17,5 m2), trois chambres (22 m2, 11,5 m2 et 9,7 m2) et une salle de bains. L’une des chambres dispose d’une entrée séparée, avec l’ajout d’une salle de bains, ce qui pourrait faire une suite privée à louer aux vacanciers. Il y a aussi un atelier.
Au premier étage, il y a une mezzanine (50m2) qui pourrait faire un deuxieme salon ou une salle de jeux. De là, la vue peut également être appréciée. La mezzanine mène à la suite parentale (28m2) qui dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Le terrain fait 1,2 hectares avec une partie boisée. À 2 km, vous trouverez le village pittoresque de Maisonnais-sur-Tardoire, 8 km le village de Saint Mathieu où vous trouverez des commerces. Les lacs de Haute Charente sont à environ 15 minutes en voiture. Limoges et Angoulême sont à environ 50 minutes en voiture de la propriété.
Les mesures fournies ne sont qu’approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28377JES87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un hameau calme, cette spacieuse maison familial donne une belle vue sur la campagne.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie (75m2) avec un coin salle à manger et une cheminée ouvert, une cuisine (17,5 m2), trois chambres (22 m2, 11,5 m2 et 9,7 m2) et une salle de bains. L’une des chambres dispose d’une entrée séparée, avec l’ajout d’une salle de bains, ce qui pourrait faire une suite privée à louer aux vacanciers. Il y a aussi un atelier.
Au premier étage, il y a une mezzanine (50m2) qui pourrait faire un deuxieme salon ou une salle de jeux. De là, la vue peut également être appréciée. La mezzanine mène à la suite parentale (28m2) qui dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Le terrain fait 1,2 hectares avec une partie boisée. À 2 km, vous trouverez le village pittoresque de Maisonnais-sur-Tardoire, 8 km le village de Saint Mathieu où vous trouverez des commerces. Les lacs de Haute Charente sont à environ 15 minutes en voiture. Limoges et Angoulême sont à environ 50 minutes en voiture de la propriété.
Les mesures fournies ne sont qu’approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 205 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 189 815 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 680 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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