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122 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 5880 m²
141 700 € (HAI)
Référence : A28443LP22
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122 m2
5880 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
122 m2
5880 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A 800m du canal, cette fantastique propriété a un énorme potentiel, anciennement une maison et un gîte, maintenant une grande maison familiale avec jardins privés et férme, à 4,2 km de Goureac, 11 km de Rostenen, 13km à Guérledan.
MAISON Entrée par porte vitrée en bois massif donnant sur :
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE / SALLE À MANGER ~ 5,3 m x 4,8 m (25,4 m²)
Cuisine équipée avec cuisinière encastrée, évier, lave-vaisselle, chaudière au fioul, coin repas, carrelage au sol, poutres apparentes, fenêtre à double vitrage avec volets à l'avant. Escalier menant au premier étage.
SALLE D'EAU 1 ~
Carrelage au sol, douche et lavabo. Raccordement pour lave-linge.
SALON ~ 3,2 m x 4,9 m (15,6 m²) avec radiateur, fenêtre à l'arrière de la propriété.
SALON / SALLE À MANGER ~ 6,2 m x 4,7 m (29,1 m²)
Parquet au sol, radiateur, porte-fenêtre à double vitrage à l'avant de la propriété, 2 fenêtres à double vitrage avec volets à l'arrière. Escalier menant au premier étage.
CHAMBRE 1 ~ 4,15 m x 3,3 m (13,6 m²)
Carrelage au sol, radiateur et fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la propriété.
SALLE DE BAIN 1 ~ 1,73 m x 3,33 m (5,7 m²) Baignoire jacuzzi, douche, lavabo, WC, carrelage au sol, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière.
Escalier du salon au premier étage menant à
PALAN D'ENTRÉE ~
SALLE DE BAIN 2 ~ 1,73 m x 3,33 m (5,7 m²) Baignoire avec douche, lavabo, WC, parquet, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière.
CHAMBRE 2 ~ 1,92 m x 4,7 m (9 m²)
Parquet au sol, poutres apparentes, radiateur et fenêtre velux à double vitrage donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété.
CHAMBRE 3 ~ 2,12 m x 4,8 m (10 m²)
Parquet, poutres apparentes, radiateur et velux à double vitrage donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété.
Escalier de la cuisine au premier étage menant à
CHAMBRE 4 ~ 2,3 m x 4,6 m (10,1 m²)
Moquette au sol, poutres apparentes, radiateur électrique et velux à double vitrage donnant sur l'avant de la propriété.
WC ~ 1,73 m x 3,33 m (5,7 m²) : WC et lavabo, carrelage au sol, velux à double vitrage à l'arrière.
Petite pièce actuellement utilisée comme chambre 5 : 3,1 m x 4,55 m sous les combles (7 m² sur 1,80 m, 14 m² sous les combles). Revêtement de sol en moquette, poutres apparentes, radiateur électrique et velux à double vitrage donnant sur l'avant de la propriété.
ESPACE EXTÉRIEUR : 5 880 m²
Grand jardin privé clos, avec arbres fruitiers matures.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28443LP22
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
A 800m du canal, cette fantastique propriété a un énorme potentiel, anciennement une maison et un gîte, maintenant une grande maison familiale avec jardins privés et férme, à 4,2 km de Goureac, 11 km de Rostenen, 13km à Guérledan.
MAISON Entrée par porte vitrée en bois massif donnant sur :
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE / SALLE À MANGER ~ 5,3 m x 4,8 m (25,4 m²)
Cuisine équipée avec cuisinière encastrée, évier, lave-vaisselle, chaudière au fioul, coin repas, carrelage au sol, poutres apparentes, fenêtre à double vitrage avec volets à l'avant. Escalier menant au premier étage.
SALLE D'EAU 1 ~
Carrelage au sol, douche et lavabo. Raccordement pour lave-linge.
SALON ~ 3,2 m x 4,9 m (15,6 m²) avec radiateur, fenêtre à l'arrière de la propriété.
SALON / SALLE À MANGER ~ 6,2 m x 4,7 m (29,1 m²)
Parquet au sol, radiateur, porte-fenêtre à double vitrage à l'avant de la propriété, 2 fenêtres à double vitrage avec volets à l'arrière. Escalier menant au premier étage.
CHAMBRE 1 ~ 4,15 m x 3,3 m (13,6 m²)
Carrelage au sol, radiateur et fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la propriété.
SALLE DE BAIN 1 ~ 1,73 m x 3,33 m (5,7 m²) Baignoire jacuzzi, douche, lavabo, WC, carrelage au sol, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière.
Escalier du salon au premier étage menant à
PALAN D'ENTRÉE ~
SALLE DE BAIN 2 ~ 1,73 m x 3,33 m (5,7 m²) Baignoire avec douche, lavabo, WC, parquet, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière.
CHAMBRE 2 ~ 1,92 m x 4,7 m (9 m²)
Parquet au sol, poutres apparentes, radiateur et fenêtre velux à double vitrage donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété.
CHAMBRE 3 ~ 2,12 m x 4,8 m (10 m²)
Parquet, poutres apparentes, radiateur et velux à double vitrage donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété.
Escalier de la cuisine au premier étage menant à
CHAMBRE 4 ~ 2,3 m x 4,6 m (10,1 m²)
Moquette au sol, poutres apparentes, radiateur électrique et velux à double vitrage donnant sur l'avant de la propriété.
WC ~ 1,73 m x 3,33 m (5,7 m²) : WC et lavabo, carrelage au sol, velux à double vitrage à l'arrière.
Petite pièce actuellement utilisée comme chambre 5 : 3,1 m x 4,55 m sous les combles (7 m² sur 1,80 m, 14 m² sous les combles). Revêtement de sol en moquette, poutres apparentes, radiateur électrique et velux à double vitrage donnant sur l'avant de la propriété.
ESPACE EXTÉRIEUR : 5 880 m²
Grand jardin privé clos, avec arbres fruitiers matures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 680 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Leeanne Plows
Conseiller Leggett
siret : 820667699
Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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