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Maison à vendre à Montbray (50410) - Manche

225 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2 ha

225 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2 ha

376 000 € 349 800 € (HAI)

Référence : A28501EMW50

  • 225 m2
  • 2 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de campagne. Avec 5 chambres et environ 2 hectares.

  • 225 m2
  • 2 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située près de Montbray. Vues imprenables sur la campagne dans toutes les directions. À quelques minutes en voiture d'un petit village avec bar/restaurant. Maison familiale indépendante, entièrement rénovée, lumineuse et spacieuse. Située sur un terrain d'environ 2 hectares. Situé sur un côté du terrain, avec une longue allée menant à un grand parking.

Disposition comme suit : entrée dans le hall d'entrée, avec WC et douche au rez-de-chaussée.
À droite du hall, salon formel avec cheminée en granit et poêle à bois.
À gauche, une salle à manger spacieuse, également avec cheminée et poêle à bois. De nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité.
Quelques marches mènent à la cuisine entièrement équipée, qui dispose d'ouvertures pour laisser entrer d'avantage de lumière.
Depuis la salle à manger, on accède à un superbe deuxième salon avec une mezzanine. Beaucoup de bois et de hauts plafonds.

Premier étage - Salle de bain familiale très originale avec baignoire. Chambre principale très spacieuse avec double exposition, salle de douche et WC attenant.

Autre chambre, également très spacieuse.

Deuxième étage - Grande salle de jeux et trois autres chambres, dont une à finir.

À l'extérieur, il y a deux petites dépendances pour le rangement, de nombreux arbustes et arbres plantés dans le jardin immédiat, puis menant au reste du terrain, actuellement utilisé comme pâturage.

Emplacement bien situé, idéal comme résidence principale ou secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28501EMW50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située près de Montbray. Vues imprenables sur la campagne dans toutes les directions. À quelques minutes en voiture d'un petit village avec bar/restaurant. Maison familiale indépendante, entièrement rénovée, lumineuse et spacieuse. Située sur un terrain d'environ 2 hectares. Situé sur un côté du terrain, avec une longue allée menant à un grand parking.

Disposition comme suit : entrée dans le hall d'entrée, avec WC et douche au rez-de-chaussée.
À droite du hall, salon formel avec cheminée en granit et poêle à bois.
À gauche, une salle à manger spacieuse, également avec cheminée et poêle à bois. De nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité.
Quelques marches mènent à la cuisine entièrement équipée, qui dispose d'ouvertures pour laisser entrer d'avantage de lumière.
Depuis la salle à manger, on accède à un superbe deuxième salon avec une mezzanine. Beaucoup de bois et de hauts plafonds.

Premier étage - Salle de bain familiale très originale avec baignoire. Chambre principale très spacieuse avec double exposition, salle de douche et WC attenant.

Autre chambre, également très spacieuse.

Deuxième étage - Grande salle de jeux et trois autres chambres, dont une à finir.

À l'extérieur, il y a deux petites dépendances pour le rangement, de nombreux arbustes et arbres plantés dans le jardin immédiat, puis menant au reste du terrain, actuellement utilisé comme pâturage.

Emplacement bien situé, idéal comme résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montbray

Département Manche

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 200 €

Prix de vente HAI 349 800 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 330 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Emma NICHOLSON - Conseiller Leggett

Emma NICHOLSON

Conseiller Leggett

siret : 504330135

Emma NICHOLSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emma NICHOLSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3000 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3000 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

349 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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