Maison à vendre à Montjoi (82400) - Tarn-et-Garonne

• 175 m²
• 2665 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce bien vous surprendra lorsque vous entrerez dans sa cuisine spacieuse et son espace de vie plein de caractéristiques uniques et de charme. Sur 3 niveaux, cette magnifique maison possède un superbe atrium au cœur de la maison, dont une partie est construite dans la paroi rocheuse. Située au bout d'un long chemin, la maison se trouve sur une péninsule et est entourée de champs et de bois. Les vues sont magnifiques et l'intimité totale, que l'on peut également apprécier depuis la grande piscine et la terrasse. Les 4 chambres donnent toutes sur l'atrium, de même que les 2 salles de bains, et au niveau du jardin, vous trouverez un charmant espace de vie séparé.

Le jardin est facile à entretenir et la grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour recevoir.

Le gîte indépendant peut facilement accueillir 4 personnes. Il s'agit en fait d'une chapelle datant du XVIe siècle. De nombreux éléments d'origine ont été conservés.

Cette propriété doit vraiment être vue pour être appréciée. REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine/salle de séjour ouverte (11,25 x 4,8 m) : Belle grange aménagée avec cuisine entièrement équipée, carrelage en terre cuite, poutres, accès à la terrasse, à la piscine et aux jardins.
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC.
- Chambre 1 (3 x 3,3 m) : Chambre d'enfant avec vue sur l'arrière de la maison.

Palier en pierre et escalier menant à :

AU NIVEAU DU JARDIN :
- Salon (5,45 x 3 m) avec accès au jardin et à l'arrière de la maison.

PREMIER ÉTAGE
Long palier menant à :
- Chambre 2 (5 x 3,45 m) : Belle chambre double avec poutres d'origine.
- Salle de bain : Grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, WC, lavabo, sèche-serviettes.
- Chambre 3 (3,8 x 3,15 m) avec poutres d'origine et lucarne.
- Chambre 4 (5 x 3,3 m) : Une autre chambre de bonne taille avec un grand placard de rangement.
- WC attenant avec lavabo. Plomberie pour une autre douche.

EXTÉRIEUR :
2 665 m² de jardin, principalement en pelouse, avec beaucoup d'arbustes, d'arbres et de parterres de fleurs.
Superbe terrasse couverte et espace de réception avec arche en pierre menant à la piscine (12 x 6 m) et à la grande terrasse.

- Pompe et local de rangement.
- Douche de piscine.
- Local à bûches.

GÎTE
Ancienne chapelle rustique aménagée comprenant :
- Grand espace de vie/cuisine (6,2 x 6 m) : Grand espace de vie avec sol en dalles de pierre, bénitier d'origine, fenêtre voûtée, cheminée et poêle à bois. Une petite cuisine ouverte et équipée complète cette pièce. Jolie vue sur la campagne.
- Douche : Douche à l'italienne joliment carrelée, WC, lavabo.
- Chambre (3,8 x 4,6 m) avec de belles vues sur la campagne.

Le village voisin de Montjoi est une bastide en pierre blanche d'une beauté époustouflante, datant du XIIIe siècle. Célèbre pour son événement équestre annuel, le village est très populaire auprès des visiteurs et dispose d'un excellent restaurant ainsi que d'autres installations. Le village accueille divers événements tout au long de l'été et l'hébergement est toujours très demandé. Plusieurs villes marchandes prospères se trouvent à proximité, ainsi que de grandes villes offrant tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

- Aéroport de Toulouse Blagnac - 1 heure de route
- Valence d'Agen - 20 minutes
- Moissac - 20 minutes
- Castelsarrasin - 30 minutes
- Montauban - 45 minutes
- Cahors - 55 minutes
- Pyrénées - 3 heures
- Côte Méditerranéenne - 3 heures



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr