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300 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 600 m²
296 800 € 233 200 €
Référence : A28637MDU16
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300 m2
600 m2
14 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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14 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison de ville de quatre chambres, pleine de caractère, proche des commodités et de la ville médiévale de Confolens, avec une superbe propriété de deux chambres à l'arrière de la maison qu'il faut voir pour y croire. Cela fera une fabuleuse maison familiale avec un potentiel commercial.
WOW ! Derrière la porte d'entrée de cette maison de ville à mi-terrasse se trouvent non pas une, mais deux maisons d'exception, pleines d'éléments de caractère original qui vous surprendront.
En passant par la porte d'entrée de la maison principale, vous accédez au spacieux salon/salle à manger de 41 m2. Montez quelques marches et vous êtes dans la salle de petit-déjeuner de 16 m2 avec poêle à bois et à côté de la cuisine américaine de 11 m2. Une porte de la salle de petit-déjeuner mène à une véranda et au jardin. Depuis la chambre Btreakfast, des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez deux chambres, la première de 22 m2 avec salle d'eau et wc ensuite, la seconde de 42 m2 et pourrait être utilisée comme chambre ou tout ce que vous souhaitez. Un autre escalier mène à deux autres « chambres », 30 m2 et 20 m2, une salle de bains et un dressing.
Il y a aussi une cave sous cette maison.
Depuis la véranda, vous entrez dans le jardin clos et arboré avec une « maison d'été » ouverte au fond avec un atelier attenant avec électricité et eau disponibles.
Dans le jardin se trouve également une deuxième maison/gîte, avec accès privé, qui sera une très agréable surprise !
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger ouverte de 43 m2 et une chambre avec une salle de douche « italienne » attenante de 33 m2. Les escaliers de la cuisine mènent à un salon lambrissé à couper le souffle de 41 m2, à une deuxième chambre de 18 m2 avec dressing et salle de douche attenante de 16 m2. Une porte du salon mène à une terrasse surélevée avec vue sur Confolens.
C'est une propriété remarquable avec beaucoup d'opportunités et de potentiel.
Il se trouve à quelques pas de plusieurs commerces et bars et à deux minutes en voiture du centre de Confolens où vous trouverez plusieurs restaurants, médecins, supermarchés, hôpitaux, etc.
A moins d'une heure de Limoges et de son aéroport international et d'Angoulême où vous pourrez prendre le TGV vers plusieurs destinations. À un peu plus d’une heure se trouve l’aéroport de Poitiers. C'est une propriété qu'il faut voir !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28637MDU16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Une maison de ville de quatre chambres, pleine de caractère, proche des commodités et de la ville médiévale de Confolens, avec une superbe propriété de deux chambres à l'arrière de la maison qu'il faut voir pour y croire. Cela fera une fabuleuse maison familiale avec un potentiel commercial.
WOW ! Derrière la porte d'entrée de cette maison de ville à mi-terrasse se trouvent non pas une, mais deux maisons d'exception, pleines d'éléments de caractère original qui vous surprendront.
En passant par la porte d'entrée de la maison principale, vous accédez au spacieux salon/salle à manger de 41 m2. Montez quelques marches et vous êtes dans la salle de petit-déjeuner de 16 m2 avec poêle à bois et à côté de la cuisine américaine de 11 m2. Une porte de la salle de petit-déjeuner mène à une véranda et au jardin. Depuis la chambre Btreakfast, des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez deux chambres, la première de 22 m2 avec salle d'eau et wc ensuite, la seconde de 42 m2 et pourrait être utilisée comme chambre ou tout ce que vous souhaitez. Un autre escalier mène à deux autres « chambres », 30 m2 et 20 m2, une salle de bains et un dressing.
Il y a aussi une cave sous cette maison.
Depuis la véranda, vous entrez dans le jardin clos et arboré avec une « maison d'été » ouverte au fond avec un atelier attenant avec électricité et eau disponibles.
Dans le jardin se trouve également une deuxième maison/gîte, avec accès privé, qui sera une très agréable surprise !
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger ouverte de 43 m2 et une chambre avec une salle de douche « italienne » attenante de 33 m2. Les escaliers de la cuisine mènent à un salon lambrissé à couper le souffle de 41 m2, à une deuxième chambre de 18 m2 avec dressing et salle de douche attenante de 16 m2. Une porte du salon mène à une terrasse surélevée avec vue sur Confolens.
C'est une propriété remarquable avec beaucoup d'opportunités et de potentiel.
Il se trouve à quelques pas de plusieurs commerces et bars et à deux minutes en voiture du centre de Confolens où vous trouverez plusieurs restaurants, médecins, supermarchés, hôpitaux, etc.
A moins d'une heure de Limoges et de son aéroport international et d'Angoulême où vous pourrez prendre le TGV vers plusieurs destinations. À un peu plus d’une heure se trouve l’aéroport de Poitiers. C'est une propriété qu'il faut voir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 430 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michael DUNION
Conseiller Leggett
siret : 799618632
Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
