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130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 13 m²
380 000 € 339 000 €
Référence : A28693DAL34
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130 m2
13 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
13 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en plein centre de la ville historique de Pézenas, cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement surélevé avec vue sur la place centrale.
Le premier étage accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur la ville. À l’arrière, une cuisine équipée ainsi qu’un WC invités complètent cet espace de vie.
Un escalier mène au deuxième étage, où une terrasse couverte privative offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante. Le troisième et dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains familiale et d’un espace de rangement.
Avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec potentiel locatif.
Située en plein centre de Pézenas, cette élégante maison de ville surélevée répartie sur trois niveaux allie caractère authentique et confort moderne. Une opportunité rare de vivre comme un local, dans l’un des villages les plus prisés du sud de la France.
Dès l’entrée privative au rez-de-chaussée, un escalier mène au premier étage où vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, grâce à ses fenêtres toute hauteur offrant une vue imprenable sur l’animation de la ville. À l’arrière, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.
L’escalier d’origine vous conduit à l’étage supérieur. En chemin, une porte vous donne accès à une terrasse couverte privative de 13 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également un hall avec WC séparé ainsi qu’une suite parentale d’environ 35 m², composée d’une grande chambre avec placards, salle de bains et espace bureau/dressing offrant une vue agréable sur la place.
Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements bas, une salle de bains familiale spacieuse et une buanderie. Ce niveau dévoile également de beaux éléments architecturaux d’origine, hérités d’une ancienne église intégrée à la structure du bâtiment.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Pézenas se trouve à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, avec un accès rapide aux aéroports et axes autoroutiers. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 360€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28693DAL34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située en plein centre de la ville historique de Pézenas, cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement surélevé avec vue sur la place centrale.
Le premier étage accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur la ville. À l’arrière, une cuisine équipée ainsi qu’un WC invités complètent cet espace de vie.
Un escalier mène au deuxième étage, où une terrasse couverte privative offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante. Le troisième et dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains familiale et d’un espace de rangement.
Avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec potentiel locatif.
Située en plein centre de Pézenas, cette élégante maison de ville surélevée répartie sur trois niveaux allie caractère authentique et confort moderne. Une opportunité rare de vivre comme un local, dans l’un des villages les plus prisés du sud de la France.
Dès l’entrée privative au rez-de-chaussée, un escalier mène au premier étage où vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, grâce à ses fenêtres toute hauteur offrant une vue imprenable sur l’animation de la ville. À l’arrière, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.
L’escalier d’origine vous conduit à l’étage supérieur. En chemin, une porte vous donne accès à une terrasse couverte privative de 13 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également un hall avec WC séparé ainsi qu’une suite parentale d’environ 35 m², composée d’une grande chambre avec placards, salle de bains et espace bureau/dressing offrant une vue agréable sur la place.
Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements bas, une salle de bains familiale spacieuse et une buanderie. Ce niveau dévoile également de beaux éléments architecturaux d’origine, hérités d’une ancienne église intégrée à la structure du bâtiment.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Pézenas se trouve à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, avec un accès rapide aux aéroports et axes autoroutiers. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 360€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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