Liste des biens proposés par Géraldine SZWARCBERG

Maison à vendre - Réf: A36466GES34

995 000 €

Un havre de paix à l'ouest de Montpellier

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte des années 70 située dans un environnement naturel exceptionnel à moins de 30mn de Montpellier. Cette maison atypique principalement de plain-pied, se compose de la façon suivante : 1 salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, 1 mezzanine avec un solarium et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC . Toutes les pièces principales de cette villa sont baignées de lumière et bénéficie d'une vue à 360° sur le jardin. L'appartement indépendant au RDC bénéficie d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une terrasse donnant sur le jardin, de 2 chambres avec dressing, d'une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Plusieurs abris et maisons en bois vous permettent de ranger ou de créer des ateliers … Une piscine avec un auvent vous attend pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

• 295 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3463 m²

Maison à vendre - Réf: A39375GES34

795 000 €

Chai dans un parc arboré au sud ouest de Montpellier

Venez découvrir cet ancien chai qui vous séduira par ses volumes et son parc préservé à moins de 30 minutes de l'effervescence de Montpellier La maison principale propose une cuisine équipée semi-ouverte sur l'espace de vie ; ainsi qu'un vaste salon doté d'une cheminée et d'un poêle Une mezzanine surplombe le salon actuellement utilisée en bureau De grandes ouvertures donnent sur la terrasse et le jardin La suite parentale de plain pied bénéficie d'une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce séparée pouvant servir de dressing Une salle de bain et un WC séparé se trouvent au 1er étage Le 3ème étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres dont 2 sont climatisées et possèdent 1 terrasse Un gîte indépendant de type F2 se trouve dans le parc Le jardin révèle de charmants espaces intimistes. Chaque recoin invite à la détente et aux loisirs. La réalisation d'une piscine et d'un terrain de pétanque sont possibles. Un lieu atypique où il fait bon vivre en famille et amis !

• 232 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1559 m²

Maison à vendre - Réf: A37682GES34

740 000 €

L'art de vivre au Nord de Montpellier - jardin arboré, piscine, ascenseur, dépendance

Leggett Immobilier vous propose cette maison atypique située à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune prisée à 20 min des plages et de Montpellier. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec belle hauteur sous plafond et accès jardin, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d’eau et WC adaptés PMR, ainsi qu’une salle de bain. À l'étage, un second espace nuit avec salle d'eau et WC assure confort et intimité. Un studio indépendant avec terrasse ombragée, idéal pour un projet de gîte, une activité de profession libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison a été conçue pour être totalement accessible aux personnes à mobilité réduite : rampe d'accès, aménagement intérieur optimisé pour la circulation en fauteuil, salle d'eau adaptée, équipement pour la piscine et ascenseur desservant l’étage. Située dans un environnement calme, cette propriété rare vous séduira par sa fonctionnalité.

• 185 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 1160 m²

Maison à vendre - Réf: A38009GES34

595 000 €

Charmante vigneronne de 246m2 avec jardin intimiste, terrasse, garage, à 10mn de l'étang de Thau

À deux pas de l’Étang de Thau, découvrez cette élégante maison vigneronne entièrement rénovée, située en plein cœur de Villeveyrac. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien et la modernité, cette maison lumineuse vous séduira par son confort. Au RDC, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage se compose d’une grande pièce polyvalente (salon, bibliothèque ou salle de jeux), d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’une buanderie/dressing pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le 2ème étage accueille un espace nuit avec trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est traversante, climatisée et bénéficie de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous disposerez d’un garage avec portail électrique. Possibilité de créer une piscine. Coup de coeur assuré !

• 246 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 143 m²

Maison à vendre - Réf: A37338GES34

449 000 €

Maison à deux pas du centre historique avec jardin de 1700m2

Amateur de grands espaces extérieurs, venez découvrir cette maison de plain-pied à deux pas du centre historique de Pézenas. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et de 3 chambres. Le jardin de plus de 1700m2 offre plusieurs possibilités comme la création d'une piscine, d'un jardin potager, d'un terrain de pétanque et d'une division parcellaire. Une terrasse ombragée de 30m2 vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un garage avec mezzanine, des abris de jardin et des places de parking complètent ce bien. Le plus : Double vitrage Store banne motorisé pour la terrasse Possibilité de vendre une partie du jardin (parcelle de 300m2). Commerces, hôpital, écoles à proximité Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour valoriser la maison et la mettre à votre goût.

• 139 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1725 m²

Maison à vendre - Réf: A37540GES34

385 000 €

Vigneronne de 259m2 avec espaces supplémentaires de 240m2, garage, jardin à l'abri des regards

Leggett vous propose cette vigneronne pleine de charme pour un projet familial ou professionnel Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un jardin d’été pouvant être dédié à une chambre et/ou un bureau Le palier intermédiaire accueille une salle de bain avec WC Au 1er étage, un appartement de type F2 (1 chambre, un salon avec cuisine, une salle d’eau avec WC) Sur le même palier, nous avons 2 autres chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau avec WC Le dernier étage d’une superficie de 140m2 ainsi qu'un grenier de 100m2 peut être aménagés L'espace extérieur est idéal pour des repas en famille ou entre amis Une piscine, un potager, un terrain de pétanque y trouveraient sa place ! Elle dispose d'un garage de 140m2 pour accueillir plusieurs voitures Cette maison répond parfaitement à un projet de chambres d’hôtes Des travaux sont à prévoir pour valoriser le bien selon vos projets

• 259 m²
• 14 pièces
• 4 ch.
• 640 m²

Maison à vendre - Réf: A36116GES34

360 000 €

Une pépite avec terrasse au centre ville de Pézenas

Une pépite de 153m2 au coeur de Pézenas, à l'abri des regards et des passants. Artistes, investisseurs, venez découvrir cette maison atypique qui est modulable selon votre projet. Cette maison traversante bénéficie de deux entrées indépendantes. Au Rez-de-chaussée, se trouve un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 500€ charges comprises. Possibilité de récupérer l'appartement. Le 1er étage accueille une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain avec wc ; ainsi qu'un appartement pouvant être dissocié de la maison. Cet appartement comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse nichée sur les toits vous permettra de vous détendre au soleil et admirer les toits de Pézenas Possibilité d'occuper l'ensemble de la maison pour une famille où louer plusieurs appartements.

• 153 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A28693DAL34

339 000 € 380 000 €

Maison trois chambres a Pézenas

Située en plein centre de la ville historique de Pézenas, cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement surélevé avec vue sur la place centrale. Le premier étage accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur la ville. À l’arrière, une cuisine équipée ainsi qu’un WC invités complètent cet espace de vie. Un escalier mène au deuxième étage, où une terrasse couverte privative offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante. Le troisième et dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains familiale et d’un espace de rangement. Avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec potentiel locatif.

• 130 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A35385GES34

299 000 € 339 000 €

Maison de 180m2 dans un quartier résidentiel de Lodève avec un appartement indépendant

A 45 minutes de Montpellier, venez découvrir cette maison R+1 dans un quartier résidentiel de Lodève A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Au RDC un appartement totalement indépendant donnant sur le jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing Le 1er étage bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc , d'un bureau et de 4 chambres Un garage accompagne ce bien Cette maison offre de nombreuses possibilités comme la location de l'appartement ou la possibilité d'exercer une profession libérale ou la réalisation d'un projet intergénérationnel Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu convivial et optimiser l'espace Le plus : Possibilité de faire une piscine dans le jardin Ecole, collège, lycée sont à proximité

• 180 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 513 m²