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81 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2047 m²
167 400 € (HAI)
Référence : A28712MCW22
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81 m2
2047 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de vacances familiale est mise sur le marché pour la première fois depuis dix ans. Située dans un petit hameau juste à l'extérieur de Laniscat, elle offre la paix et la tranquillité, mais aussi des restaurants, des supermarchés, des écoles, des grandes villes et des destinations touristiques à une courte distance en voiture.
Une allée commune mène à l'intimité d'un jardin bien entretenu avec une cabane dans les arbres qui donne sur la maison principale. Une grange à gauche de la propriété (100m²) offre beaucoup de potentiel à la fois en termes de rénovation en tant que logement privé et en tant que gîte potentiel.
La maison principale se trouve à droite, avec un espace de vie et de cuisine ouvert (25m²), centré autour d'un chaleureux poêle à bois. La première chambre se trouve à l'arrière de la salle de séjour (19m²) et dispose de deux doubles portes donnant sur le terrain. Elle peut également servir de salle à manger.
A l'étage, la deuxième chambre est une chambre double de bonne taille (12m²) avec des rangements dans les combles. Le long du couloir se trouve la troisième chambre (7m²) (qui pourrait également servir de bureau), la salle de bain familiale et un WC séparé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28712MCW22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de vacances familiale est mise sur le marché pour la première fois depuis dix ans. Située dans un petit hameau juste à l'extérieur de Laniscat, elle offre la paix et la tranquillité, mais aussi des restaurants, des supermarchés, des écoles, des grandes villes et des destinations touristiques à une courte distance en voiture.
Une allée commune mène à l'intimité d'un jardin bien entretenu avec une cabane dans les arbres qui donne sur la maison principale. Une grange à gauche de la propriété (100m²) offre beaucoup de potentiel à la fois en termes de rénovation en tant que logement privé et en tant que gîte potentiel.
La maison principale se trouve à droite, avec un espace de vie et de cuisine ouvert (25m²), centré autour d'un chaleureux poêle à bois. La première chambre se trouve à l'arrière de la salle de séjour (19m²) et dispose de deux doubles portes donnant sur le terrain. Elle peut également servir de salle à manger.
A l'étage, la deuxième chambre est une chambre double de bonne taille (12m²) avec des rangements dans les combles. Le long du couloir se trouve la troisième chambre (7m²) (qui pourrait également servir de bureau), la salle de bain familiale et un WC séparé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 167 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle Warner
Conseiller Leggett
siret : 949 222 335
Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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