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Maison à Saint-Martial (17330) - Charente-Maritime

205 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 706 m²

205 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 706 m²

  • 205 m2
  • 706 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété exceptionnelle ... 4 chambres à coucher, grand espace de vie familial, rénové récemment à un niveau

  • 205 m2
  • 706 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A28720DVC17

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Description du bien vendu

La plus belle maison familiale de quatre chambres à coucher avec une grande piscine et un jardin très privé. La maison a été rénovée et décorée à un niveau excellent et est prête à être emménagée !
Rez-de-chaussée - un grand (60m2) salon ouvert avec un feu de bois, une salle à manger et une cuisine récemment remodelée et entièrement équipée avec un îlot.

En face du salon se trouve une chambre au rez-de-chaussée (30m2) avec vue sur la terrasse avant et la piscine.

A l'arrière de la propriété se trouve une buanderie et un WC au rez-de-chaussée.

Il y a un garage/atelier pour 3 voitures avec des portes donnant sur la terrasse arrière.

Premier étage - Il y a trois chambres doubles (24m2, 24.8m2, 18.5m2).
Une salle de bain familiale avec douche à l'italienne (10m2) et un wc séparé.

Il y a une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété, avec une belle glycine qui pousse dessus, ce qui est inestimable pendant les températures élevées de l'été pour un endroit pour dîner et se reposer en plein air et une grande piscine de 5,5m x 11m.

Les jardins sont principalement en gravier, donc très peu d'entretien et idéal si vous l'utilisez comme une maison de vacances.

Les villes les plus proches sont Loulay et Aulnay pour les magasins et les marchés, puis St Jean D'Angely la future ville thermale est à 15kms en voiture pour les restaurants, les cafés, le cinéma, le marché etc etc .

La Rochelle est à 50 minutes, et la côte à Fouras est à 45 minutes - le tout à moins d'une heure en voiture. Les aéroports locaux sont La Rochelle et Poitiers, et un peu plus loin, Bordeaux. Le TGV pour Paris se trouve à proximité, à Surgeres.

Il s'agit d'une maison magnifique et les visites sont fortement recommandées !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

La plus belle maison familiale de quatre chambres à coucher avec une grande piscine et un jardin très privé. La maison a été rénovée et décorée à un niveau excellent et est prête à être emménagée !
Rez-de-chaussée - un grand (60m2) salon ouvert avec un feu de bois, une salle à manger et une cuisine récemment remodelée et entièrement équipée avec un îlot.

En face du salon se trouve une chambre au rez-de-chaussée (30m2) avec vue sur la terrasse avant et la piscine.

A l'arrière de la propriété se trouve une buanderie et un WC au rez-de-chaussée.

Il y a un garage/atelier pour 3 voitures avec des portes donnant sur la terrasse arrière.

Premier étage - Il y a trois chambres doubles (24m2, 24.8m2, 18.5m2).
Une salle de bain familiale avec douche à l'italienne (10m2) et un wc séparé.

Il y a une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété, avec une belle glycine qui pousse dessus, ce qui est inestimable pendant les températures élevées de l'été pour un endroit pour dîner et se reposer en plein air et une grande piscine de 5,5m x 11m.

Les jardins sont principalement en gravier, donc très peu d'entretien et idéal si vous l'utilisez comme une maison de vacances.

Les villes les plus proches sont Loulay et Aulnay pour les magasins et les marchés, puis St Jean D'Angely la future ville thermale est à 15kms en voiture pour les restaurants, les cafés, le cinéma, le marché etc etc .

La Rochelle est à 50 minutes, et la côte à Fouras est à 45 minutes - le tout à moins d'une heure en voiture. Les aéroports locaux sont La Rochelle et Poitiers, et un peu plus loin, Bordeaux. Le TGV pour Paris se trouve à proximité, à Surgeres.

Il s'agit d'une maison magnifique et les visites sont fortement recommandées !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28720DVC17

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Martial

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Linky

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2920 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2920 € pour 2021