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Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270) - Charente

200 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 4501 m²

200 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 4501 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A28988ANM16

  • 200 m2
  • 4501 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Jardin Paisible et Potentiel de Gîte

  • 200 m2
  • 4501 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez la tranquillité dans cette charmante maison de 3 chambres, nichée dans un cadre rural paisible à seulement 5 minutes des commerces locaux. Cette propriété ravissante offre un parfait mélange de charme rustique et de commodités modernes. La maison dispose de vastes espaces de vie, y compris un grand salon avec une cheminée confortable et un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un vaste espace de rangement et de fonctionnalité, complétée par une buanderie pratique qui mène à la grange. À l'étage, le couloir mène à une chambre spacieuse et à un espace bureau, tandis qu'un second escalier vous emmène à deux autres chambres, dont une avec salle de bain attenante.

À l'extérieur, profitez d'un hectare de jardins magnifiquement paysagés, avec un grand étang entouré de buissons et de fleurs vibrants - parfait pour la détente et les activités de plein air. La propriété comprend également une grange attenante et une dépendance séparée avec deux pièces, dont une équipée d'un poêle à bois dans une cheminée et un bar pour divertir les invités. Cette dépendance offre une fantastique opportunité de la convertir en un charmant gîte, ajoutant un potentiel de revenu locatif ou fournissant une agréable maison d'hôtes.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix avec la commodité des commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison tranquille votre nouvelle demeure.

Faites l'expérience du parfait mélange de tranquillité campagnarde et de vie moderne. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28988ANM16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Découvrez la tranquillité dans cette charmante maison de 3 chambres, nichée dans un cadre rural paisible à seulement 5 minutes des commerces locaux. Cette propriété ravissante offre un parfait mélange de charme rustique et de commodités modernes. La maison dispose de vastes espaces de vie, y compris un grand salon avec une cheminée confortable et un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un vaste espace de rangement et de fonctionnalité, complétée par une buanderie pratique qui mène à la grange. À l'étage, le couloir mène à une chambre spacieuse et à un espace bureau, tandis qu'un second escalier vous emmène à deux autres chambres, dont une avec salle de bain attenante.

À l'extérieur, profitez d'un hectare de jardins magnifiquement paysagés, avec un grand étang entouré de buissons et de fleurs vibrants - parfait pour la détente et les activités de plein air. La propriété comprend également une grange attenante et une dépendance séparée avec deux pièces, dont une équipée d'un poêle à bois dans une cheminée et un bar pour divertir les invités. Cette dépendance offre une fantastique opportunité de la convertir en un charmant gîte, ajoutant un potentiel de revenu locatif ou fournissant une agréable maison d'hôtes.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix avec la commodité des commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison tranquille votre nouvelle demeure.

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière environ 3 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Angie Mckee

Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2710 € et 3730 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2710 € et 3730 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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