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167 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4200 m²
349 500 €
Référence : A29106DVI22
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167 m2
4200 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4200 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entre terre et mer, au cœur de la Bretagne authentique, cette spacieuse maison de 167 m² à Saint-Jean-Kerdaniel vous séduira par son cadre verdoyant et apaisant, à seulement 20 min des plages de sable fin des Côtes-d’Armor. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre un grand séjour lumineux de 50 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du climat breton doux et vivifiant. La cuisine ouverte, moderne et équipée, communique avec un cellier, une buanderie et un double garage pratique. Vous apprécierez la suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que les 5 chambres confortables à l’étage, parfaites pour loger enfants, amis ou vacanciers. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4200 m², la propriété comprend aussi une dépendance de 200 m² pour vos voitures, bateau ou camping-car. Économe (DPE B), chauffage au sol, pompe à chaleur : un vrai confort moderne allié à la qualité de vie bretonne ! Coup de cœur garanti !
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- Par l'entrée, un grand dégagement avec placards.
- WC avec lavabo.
- Un bureau.
- Une suite parentale avec direct vers la terrasse orientée plein sud comprenant une salle bain avec meuble vasque et baignoire.
- Une vaste séjour/salle à manger très lumineux avec munie de nombreuses ouvertures avec accès direct vers la terrasse et le jardin, comprenant également une cuisine aménagée (Possibilité de raccorder un poêle à bois ou à Pellet).
- Une pièce à usage de débarras.
- Une grande buanderie avec pompe à chaleur (air/eau).
- Un double garage.
- Un débarras à usage de cave.
A L'ETAGE :
- Un grand dégagement.
- Cinq chambres.
- Une salle d'eau avec lavabo et douche.
- WC.
- Un grand grenier aménageable.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29106DVI22
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Entre terre et mer, au cœur de la Bretagne authentique, cette spacieuse maison de 167 m² à Saint-Jean-Kerdaniel vous séduira par son cadre verdoyant et apaisant, à seulement 20 min des plages de sable fin des Côtes-d’Armor. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre un grand séjour lumineux de 50 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du climat breton doux et vivifiant. La cuisine ouverte, moderne et équipée, communique avec un cellier, une buanderie et un double garage pratique. Vous apprécierez la suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que les 5 chambres confortables à l’étage, parfaites pour loger enfants, amis ou vacanciers. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4200 m², la propriété comprend aussi une dépendance de 200 m² pour vos voitures, bateau ou camping-car. Économe (DPE B), chauffage au sol, pompe à chaleur : un vrai confort moderne allié à la qualité de vie bretonne ! Coup de cœur garanti !
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- Par l'entrée, un grand dégagement avec placards.
- WC avec lavabo.
- Un bureau.
- Une suite parentale avec direct vers la terrasse orientée plein sud comprenant une salle bain avec meuble vasque et baignoire.
- Une vaste séjour/salle à manger très lumineux avec munie de nombreuses ouvertures avec accès direct vers la terrasse et le jardin, comprenant également une cuisine aménagée (Possibilité de raccorder un poêle à bois ou à Pellet).
- Une pièce à usage de débarras.
- Une grande buanderie avec pompe à chaleur (air/eau).
- Un double garage.
- Un débarras à usage de cave.
A L'ETAGE :
- Un grand dégagement.
- Cinq chambres.
- Une salle d'eau avec lavabo et douche.
- WC.
- Un grand grenier aménageable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Côtier
Isolé
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 848 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Denis Virot
Conseiller Leggett
siret : 884191214
Denis Virot sera votre agent sur place pour ce bien
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Denis Virot
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
