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167 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2200 m²
369 500 €
Référence : A29106DVI22
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167 m2
2200 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
167 m2
2200 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entre Guingamp et St Brieuc cette spacieuse maison est située à St Jean Kerdaniel à 20 minutes des plages.
Idéale pour recevoir amis et famille, la propriété se trouve dans un lieu privilégié, un quartier calme dans un écrin de verdure de 2200 m²
Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol (DPE classé B), cette maison bénéficie de matériaux de qualité.
Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie de 50m² avec ses grandes baies et son accès direct sur la terrasse carrelée exposée sud
La cuisine ouverte très fonctionnelle et entièrement équipée donne directement sur un cellier et une buanderie avec accès au double garage.
Une suite parentale, un bureau et un WC complètent le rez de chaussée.
L’étage est constitué de 5 chambres de 8 à 12 m² avec de grands placards intégrés , d'une salle d’eau et d'un deuxième WC.
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- Par l'entrée, un grand dégagement avec placards.
- WC avec lavabo.
- Un bureau.
- Une suite parentale avec direct vers la terrasse orientée plein sud comprenant une salle bain avec meuble vasque et baignoire.
- Une vaste séjour/salle à manger très lumineux avec munie de nombreuses ouvertures avec accès direct vers la terrasse et le jardin, comprenant également une cuisine aménagée (Possibilité de raccorder un poêle à bois ou à Pellet).
- Une pièce à usage de débarras.
- Une grande buanderie avec pompe à chaleur (air/eau).
- Un double garage.
- Un débarras à usage de cave.
A L'ETAGE :
- Un grand dégagement.
- Cinq chambres.
- Une salle d'eau avec lavabo et douche.
- WC.
- Un grand grenier aménageable.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29106DVI22
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Entre Guingamp et St Brieuc cette spacieuse maison est située à St Jean Kerdaniel à 20 minutes des plages.
Idéale pour recevoir amis et famille, la propriété se trouve dans un lieu privilégié, un quartier calme dans un écrin de verdure de 2200 m²
Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol (DPE classé B), cette maison bénéficie de matériaux de qualité.
Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie de 50m² avec ses grandes baies et son accès direct sur la terrasse carrelée exposée sud
La cuisine ouverte très fonctionnelle et entièrement équipée donne directement sur un cellier et une buanderie avec accès au double garage.
Une suite parentale, un bureau et un WC complètent le rez de chaussée.
L’étage est constitué de 5 chambres de 8 à 12 m² avec de grands placards intégrés , d'une salle d’eau et d'un deuxième WC.
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- Par l'entrée, un grand dégagement avec placards.
- WC avec lavabo.
- Un bureau.
- Une suite parentale avec direct vers la terrasse orientée plein sud comprenant une salle bain avec meuble vasque et baignoire.
- Une vaste séjour/salle à manger très lumineux avec munie de nombreuses ouvertures avec accès direct vers la terrasse et le jardin, comprenant également une cuisine aménagée (Possibilité de raccorder un poêle à bois ou à Pellet).
- Une pièce à usage de débarras.
- Une grande buanderie avec pompe à chaleur (air/eau).
- Un double garage.
- Un débarras à usage de cave.
A L'ETAGE :
- Un grand dégagement.
- Cinq chambres.
- Une salle d'eau avec lavabo et douche.
- WC.
- Un grand grenier aménageable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Côtier
Isolé
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 815 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Denis Virot
Conseiller Leggett
siret : 884191214
Denis Virot sera votre agent sur place pour ce bien
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Denis Virot
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frais de notaire
104 800 €
