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Grange à vendre à Loretz-d'Argenton (79290) - Deux-Sèvres

290 m² - ext. 2076 m²

290 m² - ext. 2076 m²

137 362 €

Référence : A29636MGO79

  • 290 m2
  • 2076 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très grande grange non aménagée dans des jardins clos avec piscine

  • 290 m2
  • 2076 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une excellente opportunité d'acheter une grande grange non aménagée située au centre du village, située sur un grand terrain avec sa propre piscine et son allée fermée. La grange est située sur le terrain d'une propriété auparavant importante qui sera malheureusement démolie avant la vente à la suite de dommages causés par un incendie.

Le terrain a mis en place tous les services publics précédents, y compris un fossé qui n'a pas été inspecté.

En raison des circonstances, le vendeur n'a pas l'intention de demander un permis de construire pour la conversion de la grange, ce sera donc la responsabilité du futur propriétaire.

La propriété est idéalement située pour accéder au village d'Argenton l'Eglise où vous trouverez un bar, une banque, un tabac, des coiffeurs etc.
Les grandes villes de Thouars (10 km) et Montrueil-Bellay (14 km). Offrez tout ce que vous pourriez désirer.
Il existe d'excellentes liaisons ferroviaires et aéroportuaires offrant des liaisons nationales et internationales

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29636MGO79

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Une excellente opportunité d'acheter une grande grange non aménagée située au centre du village, située sur un grand terrain avec sa propre piscine et son allée fermée. La grange est située sur le terrain d'une propriété auparavant importante qui sera malheureusement démolie avant la vente à la suite de dommages causés par un incendie.

Le terrain a mis en place tous les services publics précédents, y compris un fossé qui n'a pas été inspecté.

En raison des circonstances, le vendeur n'a pas l'intention de demander un permis de construire pour la conversion de la grange, ce sera donc la responsabilité du futur propriétaire.

La propriété est idéalement située pour accéder au village d'Argenton l'Eglise où vous trouverez un bar, une banque, un tabac, des coiffeurs etc.
Les grandes villes de Thouars (10 km) et Montrueil-Bellay (14 km). Offrez tout ce que vous pourriez désirer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loretz-d'Argenton

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 137 362 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Mike GOLDSMITH

Conseiller Leggett

siret : 800127086

Mike GOLDSMITH sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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