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401 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 7512 m²
678 400 € (HAI)
Référence : A29665ELM17
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401 m2
7512 m2
11 pièces
8 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
401 m2
7512 m2
11 pièces
8 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un petit hameau du sud de la Charente Maritime, cette magnifique Maison de Maître vous transportera dans le temps avec ses grands volumes, ses parquets en chêne, ses grandes cheminées, le tout dans un cadre extérieur privatif au coeur de la campagne
Composée de 8 chambres et 7 salles d'eau, la propriété est parfaite pour une maison familiale ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée sur 200m² habitable, vous découvrirez un grand hall d'entrée traversant, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminéd, une cuisine, avec cheminée, une arrière cuisine et une chaufferie. 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, 6 chambres et 6 salles d'eau.
Une piscine de 10 x 5 avec sa terrasse et son environnement privatif sur un jardin arboré de 7000m².
A 10mn de Montendre, 15mn de Jonzac, 1h de Bordeaux et de Royan et ses plages.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée sol en chêne - 35m²
Salon sol en chêne et cheminée ouverte - 32m²
Salle à manger sol en chêne et cheminée ouverte - 30m²
Chambre 1 - 32m² avec salle d'eau de 6m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 2 (cheminée existante mais non utilisée) - 29m²
Cuisine avec cheminée ouverte - 19m²
Arrière cuisine 11m² avec sa terrasse de 25m² et jardin privatif
Chaufferie - 13m²
WC et lavabo - 2m²
PREMIER ETAGE
Pallier - 21m² avec un coin relaxation
Chambre 3 - 33m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 4 - 25m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Placard de rangement - 2m²
Chambre 5 - 15m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc) communiquante avec Chambre 6 de 18m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 7 - 14m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 8 - 13m² avec salle d'eau de 4m²(douche, lavabo et wc) -Possibilité de la faire communiquante avec Chambre 7.
Grenier - 27m²
Combles (isolation soufflée) - 50m²
DEPENDANCES
Hangar sol bétonnée, électricité - 250m²
Chai - possibilité de faire un studio/gîte - 47m²
Appentis avec ancien four à pain et un très rare "burgeois" - 12m²
Piscine au chlore 10 x 5 avec terrasse
Local technique
Puits
FICHE TECHNIQUE
Panneaux solaires au sol x 14
Chauffage: fioul et bois - 3 cheminées
Double vitrage fenêtre en chêne
2 fosses septiques
VMC dans toutes les salles d'eau
Fibre disponible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29665ELM17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Située dans un petit hameau du sud de la Charente Maritime, cette magnifique Maison de Maître vous transportera dans le temps avec ses grands volumes, ses parquets en chêne, ses grandes cheminées, le tout dans un cadre extérieur privatif au coeur de la campagne
Composée de 8 chambres et 7 salles d'eau, la propriété est parfaite pour une maison familiale ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée sur 200m² habitable, vous découvrirez un grand hall d'entrée traversant, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminéd, une cuisine, avec cheminée, une arrière cuisine et une chaufferie. 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, 6 chambres et 6 salles d'eau.
Une piscine de 10 x 5 avec sa terrasse et son environnement privatif sur un jardin arboré de 7000m².
A 10mn de Montendre, 15mn de Jonzac, 1h de Bordeaux et de Royan et ses plages.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée sol en chêne - 35m²
Salon sol en chêne et cheminée ouverte - 32m²
Salle à manger sol en chêne et cheminée ouverte - 30m²
Chambre 1 - 32m² avec salle d'eau de 6m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 2 (cheminée existante mais non utilisée) - 29m²
Cuisine avec cheminée ouverte - 19m²
Arrière cuisine 11m² avec sa terrasse de 25m² et jardin privatif
Chaufferie - 13m²
WC et lavabo - 2m²
PREMIER ETAGE
Pallier - 21m² avec un coin relaxation
Chambre 3 - 33m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 4 - 25m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Placard de rangement - 2m²
Chambre 5 - 15m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc) communiquante avec Chambre 6 de 18m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 7 - 14m² avec salle d'eau de 4m² (douche, lavabo et wc)
Chambre 8 - 13m² avec salle d'eau de 4m²(douche, lavabo et wc) -Possibilité de la faire communiquante avec Chambre 7.
Grenier - 27m²
Combles (isolation soufflée) - 50m²
DEPENDANCES
Hangar sol bétonnée, électricité - 250m²
Chai - possibilité de faire un studio/gîte - 47m²
Appentis avec ancien four à pain et un très rare "burgeois" - 12m²
Piscine au chlore 10 x 5 avec terrasse
Local technique
Puits
FICHE TECHNIQUE
Panneaux solaires au sol x 14
Chauffage: fioul et bois - 3 cheminées
Double vitrage fenêtre en chêne
2 fosses septiques
VMC dans toutes les salles d'eau
Fibre disponible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 678 400 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 640 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 312 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Elodie Monnier
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
