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258.78 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,3 ha
799 000 €
Référence : A29793SAG33
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258.78 m2
1,3 ha
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
258.78 m2
1,3 ha
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle propriété est située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare avec une piscine, un garage, une grande grange et une deuxième maison à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger avec cheminée, un salon qui s'ouvre sur une deuxième salle à manger et un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains comprenant une baignoire et une douche séparée. Au premier étage se trouvent 4 autres chambres et 2 salles de bains supplémentaires.
Les magasins, pharmacies, médecins, dentistes, écoles primaires, cinéma, etc. les plus proches se trouvent à La Roche Chalais, à 10 minutes en voiture. La plus grande ville de Coutras se trouve à 15 minutes, avec accès à l'autoroute et à la gare. St Émilion est à 30 minutes et Bordeaux à un peu plus d'une heure.
Rez de chaussée :
Salle de bain - 9 m²
Cuisine avec salle à manger - 30.7 m² plus 10 m² de mezzanine
Salle de séjour - 30 m²
Salle à manger - 30 m²
Chambre principale - 20 m²
Salle de bain - 16 m²
Bureau - 30 m²
A l'étage
Salle de bain 1 - 9.4 m²
WC - 3 m²
Salle de bain 2 - 9.8 m²
Chambre 1 - 12 m²
Chambre 2 - 13.4 m²
Chambre 3 - 12.9 m²
Chambre 4 - 12.5 m²
Local technique 50 m²
Garage - 64.5 m²
Grange - 102 m²
Porcherie - 20-25 m²
2ème maison - 250 m²
Fosse septique installée il y a 6 ans
Toiture en excellent état après réparations il y a 2 ans et nouvelle toiture sur la maison à rénover
Chauffage : radiateurs électriques et poêles à bois
3 cumulus pour l'eau chaude
Moustiquaires à toutes les fenêtres
Piscine 10 m x 5 m
Puits
Linky
Alarme
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29793SAG33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette belle propriété est située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare avec une piscine, un garage, une grande grange et une deuxième maison à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger avec cheminée, un salon qui s'ouvre sur une deuxième salle à manger et un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains comprenant une baignoire et une douche séparée. Au premier étage se trouvent 4 autres chambres et 2 salles de bains supplémentaires.
Les magasins, pharmacies, médecins, dentistes, écoles primaires, cinéma, etc. les plus proches se trouvent à La Roche Chalais, à 10 minutes en voiture. La plus grande ville de Coutras se trouve à 15 minutes, avec accès à l'autoroute et à la gare. St Émilion est à 30 minutes et Bordeaux à un peu plus d'une heure.
Rez de chaussée :
Salle de bain - 9 m²
Cuisine avec salle à manger - 30.7 m² plus 10 m² de mezzanine
Salle de séjour - 30 m²
Salle à manger - 30 m²
Chambre principale - 20 m²
Salle de bain - 16 m²
Bureau - 30 m²
A l'étage
Salle de bain 1 - 9.4 m²
WC - 3 m²
Salle de bain 2 - 9.8 m²
Chambre 1 - 12 m²
Chambre 2 - 13.4 m²
Chambre 3 - 12.9 m²
Chambre 4 - 12.5 m²
Local technique 50 m²
Garage - 64.5 m²
Grange - 102 m²
Porcherie - 20-25 m²
2ème maison - 250 m²
Fosse septique installée il y a 6 ans
Toiture en excellent état après réparations il y a 2 ans et nouvelle toiture sur la maison à rénover
Chauffage : radiateurs électriques et poêles à bois
3 cumulus pour l'eau chaude
Moustiquaires à toutes les fenêtres
Piscine 10 m x 5 m
Puits
Linky
Alarme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 038 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
