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122 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 165 m²
147 150 € 141 700 € (HAI)
Référence : A30121NBO41
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122 m2
165 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
122 m2
165 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de 3 chambres avec garage près du centre de Selles sur Cher, est une maison parfaite pour une maison secondaire ou maison familiale, avec un minimum d'entretien.
La ville dispose de bars, de magasins, de restaurants, de grands supermarchés et tous commerces. La région est au cœur des châteaux de la région, et la destination touristique populaire de St Aignan sur Cher est à seulement 16 km.
La ville de Tours, avec son aéroport desservi par Ryanair et TGV, est à seulement 74 km, soit environ une heure en voiture.
Cette belle propriété de trois chambres est proche du centre de la ville de Selles sur Cher et entourée par les châteaux et les vignobles de la vallée de la Loire, et non loin du célèbre Zoo de Beauval.
Elle serait parfaite pour une maison de vacances nécessitant peu d'entretien, ou une maison familiale pour toute personne souhaitant un emplacement proche du centre-ville, mais dans une zone plus calme.
La cuisine et la salle de séjour sont séparées par un joli bar avec des tonneaux originaux en dessous (ou une partie de ceux-ci). Il y a des toilettes au rez-de-chaussée et un petit cellier à l'arrière de la cuisine.
À l'étage, il y a une mezzanine et trois chambres. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme buanderie et une salle de bains.
À l'extérieur, une cour gravillonnée ensoleillée et un garage permettent de ranger une voiture en toute sécurité.
Si vous êtes intéressé par cette propriété à faible entretien, n'hésitez pas à me demander plus de détails.
À noter :
Tout-à-l'égout
Gaz de ville
Double vitrage
La propriété a été modernisée, mais la cuisine pourrait être améliorée
La propriété a une alarme avec un contrat - cela peut être poursuivi si désiré
Les chambres ont des volets électriques installés
Taxe foncière 1600€
Rez-de-chaussée :
W. C.Cuisine 3.4x5.3 - 18m2, avec petit cellier
Salon/salle à manger 4.7x8.1 - 42m2
Au premier étage (mesures à 1.8m de hauteur, surface au sol plus grande) :
Mezzanine 23m2
Salle de bains avec W.C. 9.7m2
Chambre 3.2x2.8 - 9m2
Chambre 3.8x3 - 12m2
Chambre 3x5.4 - 16m2
Buanderie 3.7m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30121NBO41
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison de 3 chambres avec garage près du centre de Selles sur Cher, est une maison parfaite pour une maison secondaire ou maison familiale, avec un minimum d'entretien.
La ville dispose de bars, de magasins, de restaurants, de grands supermarchés et tous commerces. La région est au cœur des châteaux de la région, et la destination touristique populaire de St Aignan sur Cher est à seulement 16 km.
La ville de Tours, avec son aéroport desservi par Ryanair et TGV, est à seulement 74 km, soit environ une heure en voiture.
Cette belle propriété de trois chambres est proche du centre de la ville de Selles sur Cher et entourée par les châteaux et les vignobles de la vallée de la Loire, et non loin du célèbre Zoo de Beauval.
Elle serait parfaite pour une maison de vacances nécessitant peu d'entretien, ou une maison familiale pour toute personne souhaitant un emplacement proche du centre-ville, mais dans une zone plus calme.
La cuisine et la salle de séjour sont séparées par un joli bar avec des tonneaux originaux en dessous (ou une partie de ceux-ci). Il y a des toilettes au rez-de-chaussée et un petit cellier à l'arrière de la cuisine.
À l'étage, il y a une mezzanine et trois chambres. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme buanderie et une salle de bains.
À l'extérieur, une cour gravillonnée ensoleillée et un garage permettent de ranger une voiture en toute sécurité.
Si vous êtes intéressé par cette propriété à faible entretien, n'hésitez pas à me demander plus de détails.
À noter :
Tout-à-l'égout
Gaz de ville
Double vitrage
La propriété a été modernisée, mais la cuisine pourrait être améliorée
La propriété a une alarme avec un contrat - cela peut être poursuivi si désiré
Les chambres ont des volets électriques installés
Taxe foncière 1600€
Rez-de-chaussée :
W. C.Cuisine 3.4x5.3 - 18m2, avec petit cellier
Salon/salle à manger 4.7x8.1 - 42m2
Au premier étage (mesures à 1.8m de hauteur, surface au sol plus grande) :
Mezzanine 23m2
Salle de bains avec W.C. 9.7m2
Chambre 3.2x2.8 - 9m2
Chambre 3.8x3 - 12m2
Chambre 3x5.4 - 16m2
Buanderie 3.7m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola BOBELDIJK
Conseiller Leggett
siret : 511315327
Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien
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