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95 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 346 m²
125 350 € 105 365 € (HAI)
Référence : A30273IS87
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95 m2
346 m2
3 pièces
1 chambre
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
95 m2
346 m2
3 pièces
1 chambre
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Rochechouart a beaucoup de cachet. Il est lumineux et rénové avec goût selon les standards d'aujourd'hui. La maison dispose d'un grand séjour cosy donnant sur le jardin. La chambre à l'étage est ouverte et spacieuse avec une vue magnifique sur la campagne et dispose d'une « salle de bain ouverte ». Ça vaut vraiment le détour!
Des travaux de rénovation importants ont été réalisés au fil des années, comprenant un nouveau toit isolé, la réfection des murs, le carrelage neuf, le double vitrage sur l'ensemble de la maison, et une porte d'entrée sécurisée.
En entrant, vous êtes accueilli dans une cuisine lumineuse et blanche (15 m²) équipée d'un four, d'un micro-ondes et de carreaux blancs. Au-delà de la cuisine, vous trouverez un spacieux et élégant salon/salle à manger (plus de 30 m²) avec de beaux planchers en bois, offrant une belle vue sur le jardin privé et clos. Un nouveau poêle à bois et des radiateurs électriques garantissent le confort tout au long de l'année. À côté de la cuisine, une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC.
À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts : une mezzanine polyvalente (8 m²), idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire, et une très grande chambre (près de 40 m²) offrant une vue imprenable sur la campagne. La chambre comprend une salle de bains "ouverte" avec une baignoire de style français, un lavabo, une armoire et de nombreux espaces de rangement. L'ajout de volets renforce le charme français de la maison, et la propriété dispose également d'un chauffe-eau de 300 litres.
Devant la maison, un terrain est aménagé pour le stationnement, avec un petit bâtiment en pierre pour un stockage supplémentaire. La taille totale du terrain est de 346 m².
La maison est située dans un petit hameau avec des voisins. Le système sanitaire nécessite une mise à jour.
C'est un véritable "coup de cœur" pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la campagne française, tout en étant à proximité du village de Rochechouart, qui offre de nombreuses commodités quotidiennes.
Note : Certains meubles sont disponibles pour reprise.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30273IS87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Rochechouart a beaucoup de cachet. Il est lumineux et rénové avec goût selon les standards d'aujourd'hui. La maison dispose d'un grand séjour cosy donnant sur le jardin. La chambre à l'étage est ouverte et spacieuse avec une vue magnifique sur la campagne et dispose d'une « salle de bain ouverte ». Ça vaut vraiment le détour!
Des travaux de rénovation importants ont été réalisés au fil des années, comprenant un nouveau toit isolé, la réfection des murs, le carrelage neuf, le double vitrage sur l'ensemble de la maison, et une porte d'entrée sécurisée.
En entrant, vous êtes accueilli dans une cuisine lumineuse et blanche (15 m²) équipée d'un four, d'un micro-ondes et de carreaux blancs. Au-delà de la cuisine, vous trouverez un spacieux et élégant salon/salle à manger (plus de 30 m²) avec de beaux planchers en bois, offrant une belle vue sur le jardin privé et clos. Un nouveau poêle à bois et des radiateurs électriques garantissent le confort tout au long de l'année. À côté de la cuisine, une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC.
À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts : une mezzanine polyvalente (8 m²), idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire, et une très grande chambre (près de 40 m²) offrant une vue imprenable sur la campagne. La chambre comprend une salle de bains "ouverte" avec une baignoire de style français, un lavabo, une armoire et de nombreux espaces de rangement. L'ajout de volets renforce le charme français de la maison, et la propriété dispose également d'un chauffe-eau de 300 litres.
Devant la maison, un terrain est aménagé pour le stationnement, avec un petit bâtiment en pierre pour un stockage supplémentaire. La taille totale du terrain est de 346 m².
La maison est située dans un petit hameau avec des voisins. Le système sanitaire nécessite une mise à jour.
C'est un véritable "coup de cœur" pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la campagne française, tout en étant à proximité du village de Rochechouart, qui offre de nombreuses commodités quotidiennes.
Note : Certains meubles sont disponibles pour reprise.
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 105 365 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 96 665 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siret : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
