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250 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 70 m²
295 000 € 275 000 €
Référence : A30375CMA34
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250 m2
70 m2
14 pièces
5 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
250 m2
70 m2
14 pièces
5 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Magalas, un village dynamique avec toutes les commodités et un vrai sens de la communauté. La maison a été restaurée en conservant de nombreux éléments d'origine.
La terrasse orientée au sud est un endroit merveilleux pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Avec cinq chambres spacieuses, dont quatre sont dotées d'une salle d'eau privative et la suite parentale est particulièrement impressionnante, avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains attenante.
Le rez-de-chaussée et le garage offrent de nombreuses possibilités. Il peut être utilisé comme une suite d'invités séparée ou loué. Il y a également une salle de sport et un sauna. Le propriétaire, passionné de vin et chef cuisinier, a créé une cave à vin qui offre beaucoup d'espace pour la conservation du vin et les dégustations.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale et/ou d'une opportunité d'affaires, cette maison de vigneron ne manquera pas d'impressionner.
Très bien situé à seulement 32 km de la Méditerranée et à 29 km de l'aéroport de Cap d'Agde, c'est une destination de vacances idéale.
Au RDC:
1 grand garage,
1 salle polyvalente de 33m²,
1 cave à vin de 8.75m² avec une capacité de 1100 bouteilles
1 sauna finlandais de 4m²,
1 salle d'eau de 3.74m²,
1 wc indépendant
1 buanderie de 4.2m²,
1 chambre de 12.6m² + salle d'eau de 7 m²,
1 cour de 38.5m² avec 1 bar et 1 spa/hot tub canadien.
Au premier étage:
1 salle à manger de 15.3m²,
1 cuisine équipée de 12.54 m²,
Accès 1 terrasse de 35m²,
1 séjour/bibliothèque de 27m²,
1 chambre de 13.2m² avec salle d'eau,
1 chambre de 10.56m² avec salle d'eau,
1 salle d'eau indépendante de4.42m².
Au deuxième étage:
1 chambre parentale de 63.14m² avec salle de bain de 12.80m² (baignoire et douche)
1 chambre 10.85m².
Bon à savoir:
Chauffage électrique,
Poêle à bois,
Cheminée,
Double vitrage 90%,
Cave à vin,
Sauna,
Spa tub,
Grand garage,
Cour et terrasse.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30375CMA34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Située à Magalas, un village dynamique avec toutes les commodités et un vrai sens de la communauté. La maison a été restaurée en conservant de nombreux éléments d'origine.
La terrasse orientée au sud est un endroit merveilleux pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Avec cinq chambres spacieuses, dont quatre sont dotées d'une salle d'eau privative et la suite parentale est particulièrement impressionnante, avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains attenante.
Le rez-de-chaussée et le garage offrent de nombreuses possibilités. Il peut être utilisé comme une suite d'invités séparée ou loué. Il y a également une salle de sport et un sauna. Le propriétaire, passionné de vin et chef cuisinier, a créé une cave à vin qui offre beaucoup d'espace pour la conservation du vin et les dégustations.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale et/ou d'une opportunité d'affaires, cette maison de vigneron ne manquera pas d'impressionner.
Très bien situé à seulement 32 km de la Méditerranée et à 29 km de l'aéroport de Cap d'Agde, c'est une destination de vacances idéale.
Au RDC:
1 grand garage,
1 salle polyvalente de 33m²,
1 cave à vin de 8.75m² avec une capacité de 1100 bouteilles
1 sauna finlandais de 4m²,
1 salle d'eau de 3.74m²,
1 wc indépendant
1 buanderie de 4.2m²,
1 chambre de 12.6m² + salle d'eau de 7 m²,
1 cour de 38.5m² avec 1 bar et 1 spa/hot tub canadien.
Au premier étage:
1 salle à manger de 15.3m²,
1 cuisine équipée de 12.54 m²,
Accès 1 terrasse de 35m²,
1 séjour/bibliothèque de 27m²,
1 chambre de 13.2m² avec salle d'eau,
1 chambre de 10.56m² avec salle d'eau,
1 salle d'eau indépendante de4.42m².
Au deuxième étage:
1 chambre parentale de 63.14m² avec salle de bain de 12.80m² (baignoire et douche)
1 chambre 10.85m².
Bon à savoir:
Chauffage électrique,
Poêle à bois,
Cheminée,
Double vitrage 90%,
Cave à vin,
Sauna,
Spa tub,
Grand garage,
Cour et terrasse.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 337 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cara MATHEWSON
Conseiller Leggett
siret : 821869245
Cara MATHEWSON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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