Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

• 120 m²
• 3,19 ha
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans un endroit serein, cette propriété est un havre de paix pour les amateurs de chevaux. Dotée de trois vastes granges parfaites pour les écuries ou l'agrandissement de la résidence, cet endroit offre des possibilités infinies. La maison est entourée d'un vaste terrain, à l'abri des voisins, ce qui offre un sanctuaire extérieur tranquille et privé. Idéale pour ceux qui souhaitent élever des animaux ou fonder une famille, cette oasis tranquille promet un style de vie paisible et harmonieux.
Situé à seulement 3,6 km de la ville animée de Magnac Laval qui dispose de toutes les commodités quotidiennes telles que boulangerie, café, restaurants, écoles et supermarché. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes en voiture et les gares ferroviaires du Dorat sont à 7 minutes pour décoller et explorer la France.
Nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 30 000 mètres, cette maison de 3 chambres respire le charme et le caractère. Orientée au sud, la résidence dispose d'une terrasse couverte qui bénéficie de la lumière du soleil de l'aube au crépuscule, offrant une vue à couper le souffle sur le paysage privé qui englobe les paddocks environnants.

Entrez par le vestiaire, idéal pour se débarrasser de ses chaussures de travail, ou passez directement de la terrasse à l'espace de divertissement spacieux et ouvert, mêlant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour une expérience de divertissement ultime.
Niché au rez-de-chaussée de cette charmante propriété, vous trouverez un délicieux mélange de charme rustique et de commodité moderne. Découvrez les planchers de bois franc polis et les poutres apparentes qui donnent du caractère et de la chaleur à l'espace. Le point fort du rez-de-chaussée est sans aucun doute l'impressionnante cuisine, qui ne manquera pas de faire pâlir d'envie n'importe quel chef cuisinier.

Si vous regardez attentivement le mur derrière la télévision, vous pouvez voir le linteau de l'ancienne porte qui se prolonge dans la grange. Cela pourrait être un bon moyen de s'agrandir si vous le souhaitez (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Installez-vous confortablement près de la cheminée dans le salon, ou rassemblez-vous autour du second poêle à bois dans la cuisine, niché sous un grand foyer en pierre. Grâce à ces équipements, vous resterez bien au chaud pendant les mois d'hiver. Pour plus de commodité, des toilettes pour les invités sont situées au rez-de-chaussée, ce qui garantit que le confort et la fonctionnalité sont au premier plan dans cette maison accueillante.

Montez les escaliers jusqu'à un couloir central lumineux, qui vous mènera à une salle de bains familiale magnifiquement rénovée et à trois chambres accueillantes. La chambre principale dispose d'une salle de bain complète avec une baignoire apaisante, idéale pour se détendre après une longue journée. Chaque chambre offre une vue imprenable depuis son point d'observation surplombant le terrain pittoresque. En continuant à monter, le dernier étage vous attend, servant actuellement de salle de loisirs polyvalente. Découvrez les possibilités infinies de cet espace charmant !

Nichée sur la propriété, vous trouverez une grande grange directement attachée à la gauche de la maison, avec un linteau pour la relier à la maison principale. En face de celle-ci se trouve un ensemble séparé de granges indépendantes, actuellement habitées par une belle chouette blanche.
À l'arrière de la maison se trouve un troisième ensemble de granges spacieuses, équipées d'électricité. Cette zone comprend un atelier, un studio d'art confortable et beaucoup d'espace pour le bétail, l'entreposage de voitures ou même quelques tracteurs. Découvrez les possibilités infinies de cette propriété pittoresque !

Autour de la maison, au sud, se trouvent les vastes terrains qui sont pour la plupart des paddocks défrichés. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter de la vue panoramique sur votre vaste terrain, un point d'observation parfait pour se détendre avec une boisson rafraîchissante à la fin de la journée. La maison peut être clôturée par rapport aux paddocks environnants, ce qui garantit à la fois l'intimité et la sécurité, tandis qu'un potager bien établi ajoute une touche de charme à ce cadre idyllique.

Située à seulement 3,6 km de la ville animée de Magnac Laval qui dispose de toutes les commodités quotidiennes telles que boulangerie, café, restaurants, écoles et supermarché. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 45 minutes en voiture et les gares ferroviaires du Dorat sont à 7 minutes pour décoller et explorer la France.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr