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330 m² - 8 chbres - ext. 7,96 ha
995 000 € (HAI)
Référence : A30806PHV24
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330 m2
7,96 ha
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
330 m2
7,96 ha
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du Périgord Noir, à proximité d’un village vivant disposant de toutes les commodités, cette propriété d’exception offre calme, intimité et superbes vues dégagées. Une opportunité rare : 2 maisons entièrement indépendantes, chacune avec sa propre piscine et son jardin — idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité locative.
L’ensemble comprend également de nombreuses dépendances : une grande grange, un vaste garage avec atelier, un second garage, ainsi qu’un sauna — parfait pour une activité gîte/chambres d’hôtes, du stockage ou des loisirs.
Maison principale : hall d’entrée avec WC, bureau, salon avec cuisine entièrement équipée séparée par une cheminée traversante, et une grande chambre en suite en rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres (dont une avec douche “style japonais”) et une salle de bains.
Seconde maison : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, grande chambre avec salle de bains, WC invités. À l’étage : deux chambres et 1 SDB.
Total de la maison principale 163m2
- cuisine 30
- Chambre des maîtres 21
- Bureau 13
- Vivre 34
- Salle de bain 9 et 6
- Chambre 14
- Palier 20
Deuxième maison total 109m2
- Salon, Ktichen, salle à manger ouverte 56
- chambre principale 19 et salle de bain 7
- 2 chambres 10 et 10
- Salle de bain 6
Grange 75 + 48
Petite maison + écuries 80
Atelier 36
Sauna + sanitair 56
Piscine maison principale 13 x 5
Piscine sec maison 10 x4
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30806PHV24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Au cœur du Périgord Noir, à proximité d’un village vivant disposant de toutes les commodités, cette propriété d’exception offre calme, intimité et superbes vues dégagées. Une opportunité rare : 2 maisons entièrement indépendantes, chacune avec sa propre piscine et son jardin — idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité locative.
L’ensemble comprend également de nombreuses dépendances : une grande grange, un vaste garage avec atelier, un second garage, ainsi qu’un sauna — parfait pour une activité gîte/chambres d’hôtes, du stockage ou des loisirs.
Maison principale : hall d’entrée avec WC, bureau, salon avec cuisine entièrement équipée séparée par une cheminée traversante, et une grande chambre en suite en rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres (dont une avec douche “style japonais”) et une salle de bains.
Seconde maison : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, grande chambre avec salle de bains, WC invités. À l’étage : deux chambres et 1 SDB.
Total de la maison principale 163m2
- cuisine 30
- Chambre des maîtres 21
- Bureau 13
- Vivre 34
- Salle de bain 9 et 6
- Chambre 14
- Palier 20
Deuxième maison total 109m2
- Salon, Ktichen, salle à manger ouverte 56
- chambre principale 19 et salle de bain 7
- 2 chambres 10 et 10
- Salle de bain 6
Grange 75 + 48
Petite maison + écuries 80
Atelier 36
Sauna + sanitair 56
Piscine maison principale 13 x 5
Piscine sec maison 10 x4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 995 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 947 619 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 286 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe Vanderdonckt
Conseiller Leggett
siret : 914118161
Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
