Maison à vendre à Le Mené (22330) - Côtes-d'Armor

• 222 m²
• 3849 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéal pour une vie multigénérationnelle ou pour gérer un gîte d'entreprise.

Situé dans la campagne, à quelques minutes de la ville de Plemet et à 15 minutes de la grande ville de Loudeac. Les propriétaires actuels ont vécu dans la propriété pendant 20 ans et ont dirigé une entreprise de gîte très réussie avec des clients satisfaits qui reviennent année après année. Un endroit paisible à proximité des bars, magasins et restaurants que les villes voisines ont à offrir. La propriété se compose de trois maisons :

La longère principale est divisée en deux maisons :

Maison 1 :
Hall d'entrée avec salle de bain à droite avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC (2.418 x 2.448). Le couloir mène à la cuisine sur la droite qui a un sol carrelé et des portes ouvrant sur le jardin et la terrasse (3.597 x 3.489). Le salon/salle à manger ouvert (4.069 x 5.741) a un grand poêle à bois et dispose de deux portes-fenêtres donnant sur des terrasses ensoleillées.
A l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau.
Chambre 1 : (4.212 x 4.727) fenêtres velux à l'avant et à l'arrière.
Chambre 2 : (2.949 x 3.475)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (3.013 x 1.604)

Il y a également un grand couloir. Sur le côté de ce bâtiment se trouve une pièce supplémentaire utilisée comme buanderie et espace de stockage (4.146 x 4.982).

Maison 2 :
Cette propriété possède un impressionnant plafond voûté et est accessible aux fauteuils roulants.
Cuisine : (2.208 x 3.652)
Salon/salle à manger : (3.567 x 5.447) double exposition avec poêle à bois
Chambre à coucher au rez-de-chaussée (1) (3.045 x 3.552)
Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée (2.325 x 1.928)

A l'étage :
Chambre 2 : (2.778 x 3.982)
Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC (1.763 x 2.543)

Chambre 3 : (2.556 x 3.673), dressing (1.696 x 2.182)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (1.838 x 1.882)

Gîte/Cottage
Le gîte dispose de son propre jardin, d'une aire de stationnement et d'une jolie entrée.
Parquet en châtaignier et carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et le hall d'entrée.. Salon avec poêle à bois (4.383 x 3.341)
Cuisine équipée avec coin repas, sol carrelé (3.358 x 4.521)
Chambre 1 : (3.633 x 3.147) fenêtre à double vitrage
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (2.136 x 2.449)
Chambre 2 : (3.237 x 3.796)
Garage (50m2)

Chaque propriété dispose de son propre jardin. Dans le jardin, il y a plusieurs arbres fruitiers - poiriers, cerisiers, pommes à cidre et pommes anglaises Bramley et bien d'autres encore. Il y a un potager et de nombreux coins pour s'asseoir. Tout autour des propriétés, la vue sur la campagne est imprenable.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et voir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr