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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
163 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7908 m²
Référence : A31122ELM17
163 m2
7908 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
163 m2
7908 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894 845 171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, cette propriété en pierre indépendante vous offre un cadre verdoyant et privé. A seulement 30mn de la citadelle Unesco de Blaye et 55mn de Bordeaux et de son aéroport international.
Étendue sur 141m², cette propriété de plain pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier .
Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur environ 100m².
Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m².
Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine.
Carport avec accès direct à la maison
Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE
LES PRESTATIONS
Double vitrage pvc et volets pvc
Pompe à chaleur : gaz pour eau et chauffage
Adoucisseur d'eau
12 panneaux solaires pour revente €1,300 à l'année
4 panneaux solaires pour auto-consommation
Fosse septique non conforme
Fibre disponible
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée - 8m²
Cuisine - 19m² avec cheminée à foyer fermé - Accès sur la terrasse de 25m²
Salon/Salle à manger - 29m²
WC - 2m²
Salle de bain - 9m² avec baignoire, douche, 2 lavabos et bidet
Chambre 1 - 17m²
Chambre 2 - 15m²
Chambre 3 - 12m²
Buanderie - 16m² - cette pièce peut très devenir une chambre/bureau si désirez.
Chaufferie - 14m²
Cellier - 14m²
A l'étage accessible par la chaufferie un grenier aménageable de 105m²
Attenant à la maison
Carport - 40m² avec réserve fermée pour le bois
Garage - 18m²
2 petites dépendances
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, cette propriété en pierre indépendante vous offre un cadre verdoyant et privé. A seulement 30mn de la citadelle Unesco de Blaye et 55mn de Bordeaux et de son aéroport international.
Étendue sur 141m², cette propriété de plain pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier .
Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur environ 100m².
Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m².
Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine.
Carport avec accès direct à la maison
Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE
LES PRESTATIONS
Double vitrage pvc et volets pvc
Pompe à chaleur : gaz pour eau et chauffage
Adoucisseur d'eau
12 panneaux solaires pour revente €1,300 à l'année
4 panneaux solaires pour auto-consommation
Fosse septique non conforme
Fibre disponible
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée - 8m²
Cuisine - 19m² avec cheminée à foyer fermé - Accès sur la terrasse de 25m²
Salon/Salle à manger - 29m²
WC - 2m²
Salle de bain - 9m² avec baignoire, douche, 2 lavabos et bidet
Chambre 1 - 17m²
Chambre 2 - 15m²
Chambre 3 - 12m²
Buanderie - 16m² - cette pièce peut très devenir une chambre/bureau si désirez.
Chaufferie - 14m²
Cellier - 14m²
A l'étage accessible par la chaufferie un grenier aménageable de 105m²
Attenant à la maison
Carport - 40m² avec réserve fermée pour le bois
Garage - 18m²
2 petites dépendances
Puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31122ELM17
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Garage
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Plain pied
Fibre optique
Linky
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Solaire - panneau photovoltaïque
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Elodie Monnier
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