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163 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7908 m²
266 000 € 255 500 €
Référence : A31122ELM17
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163 m2
7908 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
163 m2
7908 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, le cadre de cette propriété indépendante est idyllique offrant intimité et un environnement calme.
Étendue sur 141m² au rez-de-chaussée, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier .
Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur 105m².
Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m².
Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine.
Carport avec accès direct à la maison
Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils
A 5mn de Montendre, 9mn de Montlieu-la-Garde, 30mn de Blaye et 55mn de Bordeaux.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée - 8m²
Cuisine - 19m² avec cheminée à foyer fermé - Accès sur la terrasse de 25m²
Salon/Salle à manger - 29m²
WC - 2m²
Salle de bain - 9m² avec baignoire, douche, 2 lavabos et bidet
Chambre 1 - 17m²
Chambre 2 - 15m²
Chambre 3 - 12m²
Buanderie - 16m² - cette pièce peut très devenir une chambre/bureau si désirez.
Chaufferie - 14m²
Cellier - 14m²
A l'étage accessible par la chaufferie un grenier aménageable de 105m²
Attenant à la maison
Carport - 40m² avec réserve fermée pour le bois
Garage - 18m²
2 petites dépendances
Puits
FICHE TECHNIQUE
Double vitrage pvc et volets pvc
Pompe à chaleur : gaz pour eau et chauffage
Adoucisseur d'eau
12 panneaux solaires pour revente €1,300 à l'année
4 panneaux solaires pour auto-consommation
Fosse septique non conforme
Fibre disponible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31122ELM17
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, le cadre de cette propriété indépendante est idyllique offrant intimité et un environnement calme.
Étendue sur 141m² au rez-de-chaussée, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier .
Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur 105m².
Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m².
Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine.
Carport avec accès direct à la maison
Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils
A 5mn de Montendre, 9mn de Montlieu-la-Garde, 30mn de Blaye et 55mn de Bordeaux.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée - 8m²
Cuisine - 19m² avec cheminée à foyer fermé - Accès sur la terrasse de 25m²
Salon/Salle à manger - 29m²
WC - 2m²
Salle de bain - 9m² avec baignoire, douche, 2 lavabos et bidet
Chambre 1 - 17m²
Chambre 2 - 15m²
Chambre 3 - 12m²
Buanderie - 16m² - cette pièce peut très devenir une chambre/bureau si désirez.
Chaufferie - 14m²
Cellier - 14m²
A l'étage accessible par la chaufferie un grenier aménageable de 105m²
Attenant à la maison
Carport - 40m² avec réserve fermée pour le bois
Garage - 18m²
2 petites dépendances
Puits
FICHE TECHNIQUE
Double vitrage pvc et volets pvc
Pompe à chaleur : gaz pour eau et chauffage
Adoucisseur d'eau
12 panneaux solaires pour revente €1,300 à l'année
4 panneaux solaires pour auto-consommation
Fosse septique non conforme
Fibre disponible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 299 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Elodie Monnier
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
