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255 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 8,5 ha
679 250 € 635 000 € (HAI)
Référence : A31176MCH24
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255 m2
8,5 ha
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
255 m2
8,5 ha
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En Dordogne, Périgord Vert, entouré de ses 8,5ha d'un seul tenant composées de prairie, bois, truffière et parc à chevaux, venez découvrir ce domaine verdoyant au calme, à seulement deux pas de la ville de Brantôme en Périgord (2mn en voiture et 15mn à pied).
Emplacement rare et sans vis-à-vis pour cette propriété composée d'un maison d'habitation de 188m2 avec 5 chambres, d'un gite de 75m2 avec 2 chambre, d'un ensemble de granges en très bon état avoisinant les 360m2, d'une piscine de 12m par 8m et d'une petite source.
Très bel emplacement, rare et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités à pied à Brantôme.
Maison principale:
Cette maison construirte en 1890 a été en partie détruite en 1944 et reconstruite dans les années 1950. Elle a été rénovée entre 2018 et 2023.
Elle se conpose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie de 60m2 avec insert, d'une cuisine neuve, d'une arrière cuisine et un WC au rez de chaussée.
A l'étage, il y a un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bain et WC. Sous les combles se trouve une 5ème chambre et une grande pièce de 55m2 à finir d'amenager.
La maison est trés lumineuse avec un grand nombre de fenêtres et portes-fenêtres rescemment changées (2019).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau rescente (2023)
La toiture a été refaite en 2018.
Gite
Pièce de vie avec magnifique four à pain, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC au rez de chaussée.
A l'étage mezzanine et 1 chambre.
Le chauffage est assuré par un pack air/air (2022) et les combles sont isolés.
Granges
Au total environ 360m2 dont 2 grandes granges communiquante. Les toitures sont en bon état.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31176MCH24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
En Dordogne, Périgord Vert, entouré de ses 8,5ha d'un seul tenant composées de prairie, bois, truffière et parc à chevaux, venez découvrir ce domaine verdoyant au calme, à seulement deux pas de la ville de Brantôme en Périgord (2mn en voiture et 15mn à pied).
Emplacement rare et sans vis-à-vis pour cette propriété composée d'un maison d'habitation de 188m2 avec 5 chambres, d'un gite de 75m2 avec 2 chambre, d'un ensemble de granges en très bon état avoisinant les 360m2, d'une piscine de 12m par 8m et d'une petite source.
Très bel emplacement, rare et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités à pied à Brantôme.
Maison principale:
Cette maison construirte en 1890 a été en partie détruite en 1944 et reconstruite dans les années 1950. Elle a été rénovée entre 2018 et 2023.
Elle se conpose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie de 60m2 avec insert, d'une cuisine neuve, d'une arrière cuisine et un WC au rez de chaussée.
A l'étage, il y a un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bain et WC. Sous les combles se trouve une 5ème chambre et une grande pièce de 55m2 à finir d'amenager.
La maison est trés lumineuse avec un grand nombre de fenêtres et portes-fenêtres rescemment changées (2019).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau rescente (2023)
La toiture a été refaite en 2018.
Gite
Pièce de vie avec magnifique four à pain, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC au rez de chaussée.
A l'étage mezzanine et 1 chambre.
Le chauffage est assuré par un pack air/air (2022) et les combles sont isolés.
Granges
Au total environ 360m2 dont 2 grandes granges communiquante. Les toitures sont en bon état.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 635 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 610 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marielle CHARBONNEL
Conseiller Leggett
siret : 530989029
Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Marielle CHARBONNEL
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
