Appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

• 21 m²
• 4 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un appartement skier pour 4 personnes, A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc Retour ski au pieds au hammeau, avec une navette desservant le hameau privé pour vous emmener aux remontées mécaniques tout au long de la journée. La résidence dispose d'une piscine privée et d'un tennis. Elle offre une vue imprenable sur tous les côtés et constitue un hébergement d'un excellent rapport qualité-prix sur le troisième plus grand domaine skiable des Alpes, le Domaine Evasion Mont Blanc.

Taxe Foncière 450€
Taxe d'Habitation 480€

charges de copropriété environ 850€/an comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, les contrats d'entretien, le déneigement, l'entretien et chauffage de la piscine, les jardins, les frais de gestion, etc. A VENDRE à Saint Gervais - Situé sur les hauteurs de St Gervais au Grattague, avec une vue imprenable, cet appartement à 1 chambre pour 4 personnes fait partie d'un hameau de style chalet avec la possibilité de revenir à ski pendant les mois d'hiver. et l'appartement est situé au premier étage d'un des chalets.

- Entrée avec rangement et ouverture sur l'espace de vie principal avec un balcon d'angle.
- nouvelle cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four, micronde , lave linge séchant
- coin repas
- canapé/lit pour 2 personnes
- chambre cabine avec lits superposés
- salle de bains avec WC

Il y a un casier à skis au rez-de-chaussée et un grand parking.

Idéalement située entre Chamonix et Megève, Saint-Gervais est une petite ville thermale au cœur du troisième plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc, qui compte 445 km de pistes et 5 snowparks et comprend les stations de Megève, Les Contamines et Combloux, ainsi que Saint-Gervais elle-même au coeur de la Domaine . Le Tramway du Mont Blanc vous emmène jusqu'au Col de Voza, d'où vous pouvez skier dans la région des Houches et jusqu'à la vallée de Chamonix. Pendant les mois d'été, la ville s'anime avec de charmants cafés et terrasses autour de la place du marché, et propose une multitude d'activités : randonnées, alpinisme, cyclisme, détente à la piscine et baignade dans les lacs de la région. Il y a des terrains de golf à proximité de Megève et de Chamonix, qui n'est qu'à 30 minutes (26 km), ainsi qu'un terrain de championnat à Evian et trois autres autour du lac d'Annecy. St Gervais est également idéalement situé pour les excursions : Annecy, à 87 km, la Suisse à 43 km et l'Italie à 40 km sont tous à moins d'une heure de route. L'aéroport de Genève se trouve à 96 km et est facilement accessible par l'autoroute. La gare de St Gervais est desservie toute l'année par des trains et des bus de transfert, et le nouveau télécabine relie la gare à la ville.


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Copropriété de 22 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr