Maison à vendre à Chinon (37500) - Indre-et-Loire

• 150 m²
• 3977 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous recherchez une propriété magnifique et spacieuse à proximité de toutes les commodités à Chinon, ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison offre la possibilité de 5 chambres (ou 4 et un bureau), et une véritable ambiance de vie intérieur-extérieur. La terrasse donne sur le jardin magnifiquement entretenu, avec plusieurs espaces pour se détendre ou dîner, parfaits pour accueillir plusieurs invités. Un bois privé jouxte le jardin par un portail, et deux dépendances se trouvent dans le jardin, qui, avec quelques rénovations, pourraient constituer un garage/atelier parfait.

Chinon n'est qu'à 3 heures de route de Paris et des ports de ferry. La ville de Tours est à moins d'une heure, avec un aéroport offrant des vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations, et une gare TGV avec des liaisons rapides vers Paris. La maison
Rez-de-chaussée
-La porte d'entrée ouvre sur un couloir lumineux (8,2 m x 1,4 m).
-Cuisine équipée (3.6m x 4.3m) à gauche de la porte d'entrée, avec îlot, hotte aspirante intégrée, plaque de cuisson électrique et four.
-Grand salon/salle à manger (5,1m x 6,4m) à droite de la porte d'entrée, en face de la cuisine, avec des portes-fenêtres menant à la véranda et un escalier menant à l'étage.
-Un autre petit couloir (5,7m x 0,9m) mène à deux chambres (3,4m x 4,3m) et (3,4m x 3m), dont la plus petite pourrait être un parfait bureau à domicile si seulement 4 chambres étaient nécessaires.
-La salle de bain familiale (2,5m x 2,8m) se trouve au bout de ce couloir, avec un lavabo, une baignoire et un WC séparé.
-Véranda (6,9m x 3,4m) au bout du couloir (également accessible par la salle de lavage), donnant sur la terrasse et le jardin.

A l'étage
-Un palier donne accès à 3 chambres (2,6m x 4,2m), (3mx4m) et (2,7m x 1,8m), dont la plus petite pourrait devenir un bureau si 2 chambres étaient nécessaires au rez-de-chaussée.
-Salle d'eau (2,3mx0,9m) avec WC, lavabo et douche.

-Trappe de grenier - qui mène à un grenier de grande taille, qui pourrait être converti, et qui a déjà une fenêtre.

-Grande cave sous la surface de la maison, abritant la cuve à mazout, et beaucoup d'espace supplémentaire pour le stockage.

A l'extérieur

- Une terrasse en bois se trouve adjacente à la véranda, un endroit idéal pour les repas en plein air.
-Un jardin magnifiquement entretenu se trouve à l'arrière de la propriété, avec plusieurs autres endroits possibles pour manger ou se détendre parmi les arbres et les plantes.
-Un portail mène de la route à l'allée gravillonnée et à la cour.
-2oom2 de bois appartiennent à la propriété, actuellement séparés du jardin par un portail fermé à clé.
-Il y a 2 granges dans le jardin (10mx4.6m) et (11m x 12m), actuellement utilisées pour le stockage/outils.

Caractéristiques techniques -
- double vitrage
-tout-à-l'égout
-chauffe-eau électrique
-système de chauffage au fioul

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr