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Maison à vendre à Guilliers (56490) - Morbihan

210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1600 m²

210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1600 m²

162 000 € 129 999 € (HAI)

Référence : A31550CCU56

  • 210 m2
  • 1600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre individuelle en campagne. 4 chambres, garage et terrain.

  • 210 m2
  • 1600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre située à la campagne mais à seulement 5 minutes de la ville principale de Guilliers. La côte et les ports sont à une heure de route, donc parfaitement positionnée.

Entrée carrelée dans la grande cuisine équipée , une cheminée et beaucoup d'espace pour
Le salon traditionnel se trouve à droite avec des pierres apparentes, des poutres et un poêle à bois. Les portes-fenêtres donnent accès au jardin.
A l'arrière se trouve le couloir avec des planchers en bois et la chaufferie. On accède à nouveau au jardin arrière.
La salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête, wc et lavabo. Le premier étage a un plancher en bois d'origine et des poutres apparentes.
La première des trois chambres dispose d'un dressing et d'une vue sur le jardin avant. Il y a deux autres chambres et une troisième chambre avec une mezzanine.
La quatrième chambre a des fenêtres velux, un espace bureau ou dressing ou salle de jeux avec un wc et un lavabo.

La propriété dispose d'un garage et d'un atelier attenants ; Derrière la propriété, mais également attenante, se trouve une autre dépendance idéale pour le stockage.
En face de la propriété se trouve ainsi un abri de jardin.
La propriété est entourée de son propre terrain à l'avant et à l'arrière. Très calme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31550CCU56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Belle propriété en pierre située à la campagne mais à seulement 5 minutes de la ville principale de Guilliers. La côte et les ports sont à une heure de route, donc parfaitement positionnée.

Entrée carrelée dans la grande cuisine équipée , une cheminée et beaucoup d'espace pour
Le salon traditionnel se trouve à droite avec des pierres apparentes, des poutres et un poêle à bois. Les portes-fenêtres donnent accès au jardin.
A l'arrière se trouve le couloir avec des planchers en bois et la chaufferie. On accède à nouveau au jardin arrière.
La salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête, wc et lavabo. Le premier étage a un plancher en bois d'origine et des poutres apparentes.
La première des trois chambres dispose d'un dressing et d'une vue sur le jardin avant. Il y a deux autres chambres et une troisième chambre avec une mezzanine.
La quatrième chambre a des fenêtres velux, un espace bureau ou dressing ou salle de jeux avec un wc et un lavabo.

La propriété dispose d'un garage et d'un atelier attenants ; Derrière la propriété, mais également attenante, se trouve une autre dépendance idéale pour le stockage.
En face de la propriété se trouve ainsi un abri de jardin.
La propriété est entourée de son propre terrain à l'avant et à l'arrière. Très calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guilliers

Département Morbihan

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 32 001 €

Prix de vente HAI 129 999 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Erwan Billard - Conseiller Leggett

Erwan Billard

Conseiller Leggett

siret : 505046417

Erwan Billard sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3660 € et 5010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3660 € et 5010 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

129 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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