Chateau à vendre à Toulouse (31000) - Haute-Garonne

• 436 m²
• 3,41 ha
• 16 pièces
• 11 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vivez dans le SUD de TOULOUSE en OCCITANIE dans un CHATEAU de suite, il est habitable.

Cette belle bâtisse du XVII se trouve dans un parc de 3,5 hectares avec
- Une magnifique entrée, en face : le CHATEAU. Un toit en ardoise, et ses 4 tours.
Dans le parc des arbres centenaires.

Dans les longs communs précèdent le château est intégré un bâtiment surélevé, qui correspond à un PIGEONNIER-TOUR, début du XIX siècles. Il se signale par son mur de façade à fronton semi-circulaire souligné par une corniche en briques.

Le plafond de l'un des salons du château est orné de fines peintures dont les motifs rappellent les panneaux décoratifs de style DIRECTOIRE des hôtels de BEAUHARNAIS et de BOURRIENNE à Paris. La composition serait l'œuvre d'artiste de passage et correspond au style d'inspiration néo-classique en vogue dans le Toulousain. Montrant une association de rinceaux sophistiqué, de feuillage stylisé et de miniatures de papillons ou d'oiseaux, elle s'ordonne autour de la chasse.
En OCCITANIE, HAUTE GARONNE, à 40 km SUD du CAPITOLE / TOULOUSE.

Le CHATEAU est construit sur 3 niveaux. Les 2/3 sont rénovés.
Au RDC
- Un hall d'entrée traversant avec coté gauche accès un escalier, marches en pierre.
- Un couloir dont le sol a été refait récemment, carrelage et fleur de LYS nous amené dans un grand salon COCOONING, cheminée ouverte. avec une surface de 50 m2
Dans l'entrée
- La cuisine aménagée, piano de cuisson et grand armoire de rangement avec le froid intégré. surface de 20 m2
- Salle à manger avec un accès à la tour. surface de 20 m2
Coté droit
- Bureau / salon ou une chambre, cheminée en marbre.
- Bibliothèque mural / bureau donnant sur une terrasse. Bureau de 37 m2
- Cave
- WC

1 étage
- Une cuisine
- 2 chambres avec porte fenêtre, accès sur un immense balcon face au parc.
- Dressing
- Une salle d'eau dont la douche se trouve dans la tour, COOL.
- WC

2 étage, pièces à terminer.
- 5 chambres
- WC

Se trouve un appartement en demi étage d'environ 70 m2, Possibilité de GITE.
- 2 chambres
- Cuisine, salle à manger et coin salon.
- Dressing
- Une salle d'eau
- WC
Tous les sols sont en carreaux ciments, tommettes ou parquet bois pour les sols des chambres.
Toutes les chambres ont une surface au sol de 20 m2 à 40 m2, Idem pour la cuisine, salle à manger et le salon COCOONING une surface de 50 m2 environ.
- Fenêtres double vitrage.

Le bâtiment surélevé du PIGEONNIR-TOUR abrite
- garage à voitures
- salle de gym
- atelier
- 6 boxes à chevaux
Panneaux photovoltaïques sur ce bâtiment, 48 panneaux photovoltaïques, donc environ 82m2 de surface.
- Surface au sol de 400 m2, autant à l'étage.

Derrière le CHATEAU
- Un potager
- Des arbres fruitiers, vous y ferez de la bonne confiture.
- Grande piscine Refaite NEUVE de 11 x 7 x 12 x 6 m avec une fosse pour plonger de 2,5 m. . Un POOL HOUSSE, terrasse et local technique.
- Un puit avec de l'eau toute l'année.

INFOS PRATIQUES
Aéroport international à 36 km
Autoroute : 5 km
Crèche : 5 km
Maternelle : 3,5km
Elémentaire : 2,4 km
Secondaire : 8 km
Université : 32 km
Enseignement sup. : 19 km
1 commerce alimentaire dans un rayon de 3km
1 commerce shopping dans un rayon de 3km
1 restaurant dans un rayon de 3km
Pharmacie : 4 km
Médecin : 4 km
Dentiste : 4 km
Vétérinaire : 4 km
Police, gendarmerie : 7 km

Beaucoup de charme, authentique pour ce domaine.

Je vous propose de découvrir cette belle BATISSE, veuillez me laisser un message pour que nous puissions organiser une visite, sur rendez-vous uniquement.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr