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265 m² - 16 pièces - 5 chbres - ext. 6131 m²
1 490 000 €
Référence : A31813SAG33
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265 m2
6131 m2
16 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6131 m2
16 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé à 15 minutes de la ville médiévale de Saint-Émilion, sur les rives de la Dordogne, ce magnifique château de 265 m² a été superbement restauré.
La résidence comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert, un bar, une bibliothèque, une cuisine et une grande chambre avec salle de bains privative. Un impressionnant escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en suite, avec d'élégants parquets et une superbe terrasse offrant des vues panoramiques.
Le pool house, en cours de rénovation, comprend un espace de vie avec un beau carrelage, une chambre et une salle d'eau.
Le magnifique jardin de 6000 m² bien entretenu comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un putting green, et l'accès à la rivière Dordogne ajoute à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
L'accès à la propriété est sécurisé par des portes électriques équipées d'un système d'interphone de pointe. Il y a beaucoup d'espace pour garer plusieurs véhicules. A droite, il y a un putting green, et à gauche, un terrain de pétanque est situé à côté du gîte, surplombant la splendide piscine d'eau salée chauffée.
En entrant dans le château, on est immédiatement frappé par la luminosité du hall d'entrée, qui s'ouvre par des doubles portes sur une terrasse spacieuse donnant sur le jardin. L'espace de vie ouvert comprend deux salons : l'un organisé autour d'une élégante cheminée menant à un bar, et l'autre utilisé comme coin télévision ouvrant sur une bibliothèque/bureau. La cuisine dispose d'un équipement complet avec un îlot central pour le petit déjeuner, adjacent à une salle à manger et en face d'un cellier/buanderie. Une salle de stockage actuelle offre un potentiel en tant que splendide bureau ou salle de jeux pour les enfants. En outre, il y a une cave parfaite pour les vins exquis de la région et une suite impressionnante avec un dressing, une douche et une baignoire séparée. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique carrelage, tandis que le premier étage est recouvert d'un parquet raffiné. Un magnifique escalier en pierre mène aux chambres du premier étage, qui offrent toutes une vue sur le jardin et sont complétées par deux salles de bains supplémentaires. Une autre terrasse à ce niveau offre des vues panoramiques sur les environs.
Le château a été magnifiquement restauré, la toiture et les façades ont été récemment nettoyées. Il est équipé d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans certaines pièces, de volets manuels ou électriques à toutes les fenêtres, d'une fosse septique et de la fibre optique. Un abri de jardin en bois permet de ranger le matériel de jardinage et un pool house abrite la pompe de la piscine, ainsi que des points d'eau dans tout le jardin.
À 15 minutes de Saint-Émilion, une ville médiévale exceptionnelle qui ouvre ses portes toute l'année aux aventuriers, aux amateurs de vin et aux simples curieux. Cité chargée d'histoire, perchée sur un promontoire rocheux, Saint-Émilion et son vignoble tirent leur originalité du calcaire qui a façonné leur identité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31813SAG33
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Situé à 15 minutes de la ville médiévale de Saint-Émilion, sur les rives de la Dordogne, ce magnifique château de 265 m² a été superbement restauré.
La résidence comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert, un bar, une bibliothèque, une cuisine et une grande chambre avec salle de bains privative. Un impressionnant escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en suite, avec d'élégants parquets et une superbe terrasse offrant des vues panoramiques.
Le pool house, en cours de rénovation, comprend un espace de vie avec un beau carrelage, une chambre et une salle d'eau.
Le magnifique jardin de 6000 m² bien entretenu comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un putting green, et l'accès à la rivière Dordogne ajoute à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
L'accès à la propriété est sécurisé par des portes électriques équipées d'un système d'interphone de pointe. Il y a beaucoup d'espace pour garer plusieurs véhicules. A droite, il y a un putting green, et à gauche, un terrain de pétanque est situé à côté du gîte, surplombant la splendide piscine d'eau salée chauffée.
En entrant dans le château, on est immédiatement frappé par la luminosité du hall d'entrée, qui s'ouvre par des doubles portes sur une terrasse spacieuse donnant sur le jardin. L'espace de vie ouvert comprend deux salons : l'un organisé autour d'une élégante cheminée menant à un bar, et l'autre utilisé comme coin télévision ouvrant sur une bibliothèque/bureau. La cuisine dispose d'un équipement complet avec un îlot central pour le petit déjeuner, adjacent à une salle à manger et en face d'un cellier/buanderie. Une salle de stockage actuelle offre un potentiel en tant que splendide bureau ou salle de jeux pour les enfants. En outre, il y a une cave parfaite pour les vins exquis de la région et une suite impressionnante avec un dressing, une douche et une baignoire séparée. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique carrelage, tandis que le premier étage est recouvert d'un parquet raffiné. Un magnifique escalier en pierre mène aux chambres du premier étage, qui offrent toutes une vue sur le jardin et sont complétées par deux salles de bains supplémentaires. Une autre terrasse à ce niveau offre des vues panoramiques sur les environs.
Le château a été magnifiquement restauré, la toiture et les façades ont été récemment nettoyées. Il est équipé d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans certaines pièces, de volets manuels ou électriques à toutes les fenêtres, d'une fosse septique et de la fibre optique. Un abri de jardin en bois permet de ranger le matériel de jardinage et un pool house abrite la pompe de la piscine, ainsi que des points d'eau dans tout le jardin.
À 15 minutes de Saint-Émilion, une ville médiévale exceptionnelle qui ouvre ses portes toute l'année aux aventuriers, aux amateurs de vin et aux simples curieux. Cité chargée d'histoire, perchée sur un promontoire rocheux, Saint-Émilion et son vignoble tirent leur originalité du calcaire qui a façonné leur identité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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