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183 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 4720 m²
376 200 € 333 000 €
Référence : A32166MAE31
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183 m2
4720 m2
9 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
183 m2
4720 m2
9 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au bord d'une petite rivière, dans un hameau à 1 heure de Toulouse, maison de campagne de 183 m² habitables sur 4720 m² de jardin plat et clos, avec 3 grandes chambres, 3 salles de bains, 3 wc, grand séjour/cuisine, salon avec cheminée, terrasse couverte, buanderie, dépendances, garage, piscine au sel de 12 X 6 avec volet roulant intégré.
Maison de campagne traditionnelle de caractère avec poutres apparentes, terres cuites au sol, de 183 m² habitables.
Située à la sortie d'un hameau, en bordure et en surplomb d'une petite rivière, emplacement au calme, la maison du XIXème siècle a été entièrement rénovée il y a 20 ans avec des matériaux de qualité.
Composition
Rez-de-Chaussée :
- une vaste entrée avec escaliers en bois d'origine : 12 m²
- un grand salon avec cheminée ouverte et poêle à bois : 20.73 m²
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois : 15.34 m²
- accès à la grande terrasse couverte de 58 m²
- salle de douche : 4.27 m²
- WC indépendant avec vasque : 2 m²
- pièce de stockage/buanderie/chaufferie avec 2 accès (devant/derrière) : 30 m²
Dépendances :
- garage : 15.75 m²
- local vélo : 10.25 m²
- hangar : 108 m²
- atelier : 10.97 m²
- piscine au sel de 13 X 6 mètres avec local technique, volet roulant de sécurité électrique et escaliers d'accès à l'eau
- jardin plat de 4720 m² allant jusqu'à la rivière, planté d'arbres fruitiers
1er étage :
- grand dégagement : 7.03 m²
- parquet bois
- 1 grande chambre (23.13 m²) avec salle de bains avec bain et douche/wc (5.30 m²)donnant sur la terrasse extérieure (14.40 m²) en bois avec accès direct au jardin par un escalier en colimaçon
- 1 dégagement (10.03 m²) avec accès à 2 grandes chambres (18.20 m² + 15.29 m²)une salle de bains avec bain et douche (5.30 m²) 1 wc indépendant avec lavabo (1.56 m²)
- accès à la terrasse en bois extérieure
Fenêtres bois double-vitrage, chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte, fosse septique.
L'arrière-cuisine peut être convertie en petit appartement indépendant car elle bénéficie de 2 accès indépendants.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32166MAE31
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Au bord d'une petite rivière, dans un hameau à 1 heure de Toulouse, maison de campagne de 183 m² habitables sur 4720 m² de jardin plat et clos, avec 3 grandes chambres, 3 salles de bains, 3 wc, grand séjour/cuisine, salon avec cheminée, terrasse couverte, buanderie, dépendances, garage, piscine au sel de 12 X 6 avec volet roulant intégré.
Maison de campagne traditionnelle de caractère avec poutres apparentes, terres cuites au sol, de 183 m² habitables.
Située à la sortie d'un hameau, en bordure et en surplomb d'une petite rivière, emplacement au calme, la maison du XIXème siècle a été entièrement rénovée il y a 20 ans avec des matériaux de qualité.
Composition
Rez-de-Chaussée :
- une vaste entrée avec escaliers en bois d'origine : 12 m²
- un grand salon avec cheminée ouverte et poêle à bois : 20.73 m²
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois : 15.34 m²
- accès à la grande terrasse couverte de 58 m²
- salle de douche : 4.27 m²
- WC indépendant avec vasque : 2 m²
- pièce de stockage/buanderie/chaufferie avec 2 accès (devant/derrière) : 30 m²
Dépendances :
- garage : 15.75 m²
- local vélo : 10.25 m²
- hangar : 108 m²
- atelier : 10.97 m²
- piscine au sel de 13 X 6 mètres avec local technique, volet roulant de sécurité électrique et escaliers d'accès à l'eau
- jardin plat de 4720 m² allant jusqu'à la rivière, planté d'arbres fruitiers
1er étage :
- grand dégagement : 7.03 m²
- parquet bois
- 1 grande chambre (23.13 m²) avec salle de bains avec bain et douche/wc (5.30 m²)donnant sur la terrasse extérieure (14.40 m²) en bois avec accès direct au jardin par un escalier en colimaçon
- 1 dégagement (10.03 m²) avec accès à 2 grandes chambres (18.20 m² + 15.29 m²)une salle de bains avec bain et douche (5.30 m²) 1 wc indépendant avec lavabo (1.56 m²)
- accès à la terrasse en bois extérieure
Fenêtres bois double-vitrage, chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte, fosse septique.
L'arrière-cuisine peut être convertie en petit appartement indépendant car elle bénéficie de 2 accès indépendants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Taxe foncière environ 662 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Martine Escourrou
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frais de notaire
104 800 €
