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283 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3359 m²
499 000 € (HAI)
Référence : A32279CGL16
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283 m2
3359 m2
6 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
283 m2
3359 m2
6 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison incroyable qui allie la modernité, des prestations de haute qualité, de beaux volumes, le confort et le charme. A seulement 17km de Mansle (accès N10) et à 30 km d'Angoulême (gare TGV), cette propriété récente est lovée dans un coin de campagne charentais bucolique et boisé. La maison s'ouvre généreusement sur des vues imprenables depuis le spacieux séjour mais aussi depuis ses deux piscines intérieures.
Une suite parentale au rez-de-chaussée vous permettra une vie facile de plain pied. Les beaux espaces en mezzanine offrent la possibilité de recevoir famille et amis sans se gêner.
Tout dans cette maison a été pensé pour la détente et le bien être : les piscines chauffées, les espaces de relaxation, les vues sur la campagne et la luminosité naturelle.
Une partie de la maison (comprenant aussi une piscine intérieure chauffée avec jet) se prêterait parfaitement à une activité indépendante de gite ou professionnelle.
Une maison rare à voir sans tarder.
*Cette MAISON achevée en 2021 (ossature bois et bardage imitation bois) se compose ;
AU-REZ-DE-CHAUSSEE
- spacieuse pièce de vie avec cuisine ; poêle à granulés : 83 m²
- une chambre avec salle d'eau privative (douche et deux vasques) : 24 m²
- un WC
Une baie vitrée donne accès à :
- une piscine intérieure chauffée (7x3.5), une salle d'eau avec WC
- un local technique
Une porte donne accès à :
- un cellier : 8,8 m²
- une buanderie
- un atelier/local technique
- un double garage
et avec un accès indépendant depuis l'extérieur :
- un bureau/chambre : 14 m²
- une salle d'eau avec WC, douche, une vasque
- un spa intérieur chauffé (3x4)
AU PREMIER ETAGE (accessible par un ascenseur)
- deux chambres avec dressing : 12,7 m² chacune
- un WC
- une salle de bains : 4,3 m²
- un vaste palier/bureau : 20 m²
- un bel espace en mezzanine de 26 m² avec filet suspendu (39 m²)
*JARDIN clos
*TERRASSE
*PORTAIL électrique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32279CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Une maison incroyable qui allie la modernité, des prestations de haute qualité, de beaux volumes, le confort et le charme. A seulement 17km de Mansle (accès N10) et à 30 km d'Angoulême (gare TGV), cette propriété récente est lovée dans un coin de campagne charentais bucolique et boisé. La maison s'ouvre généreusement sur des vues imprenables depuis le spacieux séjour mais aussi depuis ses deux piscines intérieures.
Une suite parentale au rez-de-chaussée vous permettra une vie facile de plain pied. Les beaux espaces en mezzanine offrent la possibilité de recevoir famille et amis sans se gêner.
Tout dans cette maison a été pensé pour la détente et le bien être : les piscines chauffées, les espaces de relaxation, les vues sur la campagne et la luminosité naturelle.
Une partie de la maison (comprenant aussi une piscine intérieure chauffée avec jet) se prêterait parfaitement à une activité indépendante de gite ou professionnelle.
Une maison rare à voir sans tarder.
*Cette MAISON achevée en 2021 (ossature bois et bardage imitation bois) se compose ;
AU-REZ-DE-CHAUSSEE
- spacieuse pièce de vie avec cuisine ; poêle à granulés : 83 m²
- une chambre avec salle d'eau privative (douche et deux vasques) : 24 m²
- un WC
Une baie vitrée donne accès à :
- une piscine intérieure chauffée (7x3.5), une salle d'eau avec WC
- un local technique
Une porte donne accès à :
- un cellier : 8,8 m²
- une buanderie
- un atelier/local technique
- un double garage
et avec un accès indépendant depuis l'extérieur :
- un bureau/chambre : 14 m²
- une salle d'eau avec WC, douche, une vasque
- un spa intérieur chauffé (3x4)
AU PREMIER ETAGE (accessible par un ascenseur)
- deux chambres avec dressing : 12,7 m² chacune
- un WC
- une salle de bains : 4,3 m²
- un vaste palier/bureau : 20 m²
- un bel espace en mezzanine de 26 m² avec filet suspendu (39 m²)
*JARDIN clos
*TERRASSE
*PORTAIL électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 499 000 €
Honoraires en % 3% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 482 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 880 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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