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210 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1368 m²
243 000 € 224 700 € (HAI)
Référence : A32379TME16
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210 m2
1368 m2
8 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
1368 m2
8 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À saisir rapidement !
Située au cœur d'un village dynamique et à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de centre-ville, nichée dans une rue paisible sans vis-à-vis, saura séduire une grande famille.
Son vaste jardin invite à la détente, tandis que ses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, garage ou même un espace pour une activité artisanale.
Idéalement placée à moins de 5 minutes de la RN 10, vous rejoindrez Angoulême, sa zone d’activité, la gare TGV en 20 à 30 minutes, et l'aéroport de Limoges en 1h30.
Ne tardez plus, venez découvrir ce bien unique !
La maison se compose de la façon suivante:
Entrée: 8.35m²
Salon/Salle à manger: 42.50m²
Cuisine: 18.00m²
Bureau: 11.00m²
Dégagement RDC: 11.60m² avec WC indépendant
À l'étage:
Palier avec un dégagement donnant accès aux chambres: 14.00m²
Chambre 1: 16.15m²
Chambre 2: 19.50m²
Chambre 3: 11.15m²
Chambre 4: 11.41m²
Chambre 5: 21.70m²
Chambre 6: 16.60m²
Salle d'eau: 9.35m² avec double vasque, douche WC
Au second étage:
Grenier Indépendant: 37m²
Second grenier: 95m²
Cave 1: 24.00m²
Cave 2: 23.00m²
À l'extérieur :
Dépendance 1: 109.00m² + 78m² en mezzanine
Dépendance 2: 45.00m² accès direct sur la rue
Dépendance 3 42.00m²
Dépendance 4: 50.00m²
Dépendance 5 : 24.15m²
Garage : 40.00m² équipé de WC, chaudière, sol béton donnant sur la rue
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32379TME16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
À saisir rapidement !
Située au cœur d'un village dynamique et à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de centre-ville, nichée dans une rue paisible sans vis-à-vis, saura séduire une grande famille.
Son vaste jardin invite à la détente, tandis que ses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, garage ou même un espace pour une activité artisanale.
Idéalement placée à moins de 5 minutes de la RN 10, vous rejoindrez Angoulême, sa zone d’activité, la gare TGV en 20 à 30 minutes, et l'aéroport de Limoges en 1h30.
Ne tardez plus, venez découvrir ce bien unique !
La maison se compose de la façon suivante:
Entrée: 8.35m²
Salon/Salle à manger: 42.50m²
Cuisine: 18.00m²
Bureau: 11.00m²
Dégagement RDC: 11.60m² avec WC indépendant
À l'étage:
Palier avec un dégagement donnant accès aux chambres: 14.00m²
Chambre 1: 16.15m²
Chambre 2: 19.50m²
Chambre 3: 11.15m²
Chambre 4: 11.41m²
Chambre 5: 21.70m²
Chambre 6: 16.60m²
Salle d'eau: 9.35m² avec double vasque, douche WC
Au second étage:
Grenier Indépendant: 37m²
Second grenier: 95m²
Cave 1: 24.00m²
Cave 2: 23.00m²
À l'extérieur :
Dépendance 1: 109.00m² + 78m² en mezzanine
Dépendance 2: 45.00m² accès direct sur la rue
Dépendance 3 42.00m²
Dépendance 4: 50.00m²
Dépendance 5 : 24.15m²
Garage : 40.00m² équipé de WC, chaudière, sol béton donnant sur la rue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 224 700 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 087 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thierry MEUNIER
Conseiller Leggett
siret : 879300093
Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Thierry MEUNIER
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
