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446 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 1290 m²
409 580 €
Référence : A32454YAL61
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446 m2
1290 m2
16 pièces
10 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1290 m2
16 pièces
10 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle propriété à vendre en Normandie, dans le département de l'Orne, à 10 min d'Argentan à proximité d'écoles, et de commerces. Deux bâtiments offrent au total 10 chambres, 16 pièces sur 446m² au total. Deux autres dépendances à rénover (anciennement salle des fêtes), jardin, cour pour garer les voitures.
À vendre : Magnifique propriété en pierres de calcaire du 17ème siècle
Située au cœur d'un charmant village de l'Orne, cette belle propriété typique, autrefois relais de poste et salle des fêtes, a été transformée en un gîte de 16 pièces. À proximité des commerces, des écoles et d'une place de marché, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
Habitation principale :
Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de vie lumineuses comprenant un salon (30m²), une salle à manger (25m²), une cuisine (20m²), un bureau (15m²) et une lingerie (10m²), toutes avec tomettes au sol et plusieurs poêles à bois.
Étage : Huit chambres (entre 12m² et 20m²) avec parquet et tomettes, chacune équipée de salles d'eau et WC.
Combles : Une chambre supplémentaire (25m²) avec salle d'eau et possibilité d'aménager d'autres chambres (arrivées d'eau et électricité prévues, isolation réalisée).
Bâtiment indépendant :
Réaménagé en gîte, il comprend un espace cuisine-salon en parquet (40m²), deux chambres à l'étage (15m² chacune) et une salle de bains.
Dépendances :
Deux autres bâtiments à rénover, dont d'anciennes écuries avec une grande pièce de 200m² à l'étage.
Extérieurs :
Cour et jardin clos donnant sur la rue principale du village et une ruelle.
Terrain total de 1290m².
Cette propriété, avec son cachet typique de la région, est idéale pour un nouveau projet de gîte et chambres d'hôtes. (Attestation de non DPE car gîte de France)
Pour plus d'informations, contactez le 06.0855.4519 (Leggett).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32454YAL61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Belle propriété à vendre en Normandie, dans le département de l'Orne, à 10 min d'Argentan à proximité d'écoles, et de commerces. Deux bâtiments offrent au total 10 chambres, 16 pièces sur 446m² au total. Deux autres dépendances à rénover (anciennement salle des fêtes), jardin, cour pour garer les voitures.
À vendre : Magnifique propriété en pierres de calcaire du 17ème siècle
Située au cœur d'un charmant village de l'Orne, cette belle propriété typique, autrefois relais de poste et salle des fêtes, a été transformée en un gîte de 16 pièces. À proximité des commerces, des écoles et d'une place de marché, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
Habitation principale :
Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de vie lumineuses comprenant un salon (30m²), une salle à manger (25m²), une cuisine (20m²), un bureau (15m²) et une lingerie (10m²), toutes avec tomettes au sol et plusieurs poêles à bois.
Étage : Huit chambres (entre 12m² et 20m²) avec parquet et tomettes, chacune équipée de salles d'eau et WC.
Combles : Une chambre supplémentaire (25m²) avec salle d'eau et possibilité d'aménager d'autres chambres (arrivées d'eau et électricité prévues, isolation réalisée).
Bâtiment indépendant :
Réaménagé en gîte, il comprend un espace cuisine-salon en parquet (40m²), deux chambres à l'étage (15m² chacune) et une salle de bains.
Dépendances :
Deux autres bâtiments à rénover, dont d'anciennes écuries avec une grande pièce de 200m² à l'étage.
Extérieurs :
Cour et jardin clos donnant sur la rue principale du village et une ruelle.
Terrain total de 1290m².
Cette propriété, avec son cachet typique de la région, est idéale pour un nouveau projet de gîte et chambres d'hôtes. (Attestation de non DPE car gîte de France)
Pour plus d'informations, contactez le 06.0855.4519 (Leggett).
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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