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104 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1139 m²
88 000 € (HAI)
Référence : A32470SGE24
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104 m2
1139 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1139 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Saint-Priest-les-Fougères est un village pittoresque situé dans le nord de la Dordogne, offrant un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la campagne française. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, le village est entouré de magnifiques paysages, de forêts et de sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes des commodités locales et proche de la ville animée de Thiviers, Saint-Priest-les-Fougères combine charme rural et accès facile aux services, créant un lieu de vie idéal pour profiter de la Dordogne authentique.
La propriété servait autrefois de bureau de poste local, accessible par les marches à l'avant du bâtiment. Cette partie se compose désormais d'une pièce avec un WC à l'arrière.
Pour accéder à l’espace de vie, il faut se rendre à l’arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un salon et un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain.
L'escalier continue jusqu'à un grand grenier aménageable.
Le bâtiment était auparavant chauffé par un système de chauffage central au gaz, bien que celui-ci nécessite une mise à jour. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, à l’électricité et à l’eau de ville.
Un garage est attenant au bâtiment principal, et plusieurs petites dépendances se trouvent dans le jardin. Sous la propriété, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Le potentiel est immense : créer une grande maison, deux appartements, ou même conserver la configuration actuelle et rouvrir l’ancien bureau de poste en tant que boutique.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32470SGE24
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Saint-Priest-les-Fougères est un village pittoresque situé dans le nord de la Dordogne, offrant un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la campagne française. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, le village est entouré de magnifiques paysages, de forêts et de sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes des commodités locales et proche de la ville animée de Thiviers, Saint-Priest-les-Fougères combine charme rural et accès facile aux services, créant un lieu de vie idéal pour profiter de la Dordogne authentique.
La propriété servait autrefois de bureau de poste local, accessible par les marches à l'avant du bâtiment. Cette partie se compose désormais d'une pièce avec un WC à l'arrière.
Pour accéder à l’espace de vie, il faut se rendre à l’arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un salon et un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain.
L'escalier continue jusqu'à un grand grenier aménageable.
Le bâtiment était auparavant chauffé par un système de chauffage central au gaz, bien que celui-ci nécessite une mise à jour. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, à l’électricité et à l’eau de ville.
Un garage est attenant au bâtiment principal, et plusieurs petites dépendances se trouvent dans le jardin. Sous la propriété, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Le potentiel est immense : créer une grande maison, deux appartements, ou même conserver la configuration actuelle et rouvrir l’ancien bureau de poste en tant que boutique.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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