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140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,45 ha
210 500 €
Référence : A32489SGA86
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140 m2
1,45 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
1,45 ha
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un hameau calme à 3 km des commodités avec écoles jusqu'au collège, venez découvrir cette ferme avec sa cour sans vis à vis bénéficiant d'un potager de 1360 m2 de l'autre côté de la ruelle ainsi que d'un pré de 11.550 m2.
Une fois refermé le grand portail du porche de cette propriété, vous disposez d'une maison d'habitation de 140 m2 avec 3/4 chambres, une autre petite maison à finir d'aménager avec 80 m2 sur deux niveaux ainsi que de nombreuses et grandes dépendances.
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au RDC:
-entrée 2.5 m2 escalier pierres
-cuisine 28 m2
-salon 15 m2
-bureau 11 m2
-chambre 15.5 m2
-couloir 8 m2 avec escalier pour l'étage
De cuisine à couloir, possibilité d'une seule grande pièce car cloisons non porteuses.
-WC indépendant 2 m2
-salle de bain 7 m2
A l'étage:
-couloir 9 m2
-salle d'eau 3.5 m2 avec WC
-chambre 13.5 m2
-chambre 15.7 m2
-chambre 14.4 m2
- grenier 13.6 m2
LES POINTS TECNIQUES:
-tout à l'égout
-fenêtres double vitrage
-isolation laine pulsée récente
-toiture révisée par couvreur
-chauffage électrique
-un puits
LES DEPENDANCES:
-pressoir 40 m2
-cellier 51 m2
-petite maison 40 m2 X 2
-grange et écurie environ 250 m2
-toits à cochon environ 70 m2
LA REGION:
Cette propriété se trouve dans le joli hameau de Fontenay sur Dives, à quelques minutes des boulangeries, des magasins locaux et des services du village de Saint Jean de Sauves.
Saint Jean de Sauves dispose d'écoles maternelles, primaires et collège ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette,...), un cabinet médical, un restaurant, un étang de pêche, tennis..
Loudun est à 22 km, avec lycée, hôpital et autres commerces.
Mirebeau est à 15 km avec commerces et médecins
Airvault est à 15 km
Poitiers et Châtellerault avec les gares TGV et l'aéroport sont à 40 min.
3 km de St Jean de Sauves
15 km de Mirebeau.
22 km de Loudun
37 km de Poitiers TGV, aéroport
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32489SGA86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans un hameau calme à 3 km des commodités avec écoles jusqu'au collège, venez découvrir cette ferme avec sa cour sans vis à vis bénéficiant d'un potager de 1360 m2 de l'autre côté de la ruelle ainsi que d'un pré de 11.550 m2.
Une fois refermé le grand portail du porche de cette propriété, vous disposez d'une maison d'habitation de 140 m2 avec 3/4 chambres, une autre petite maison à finir d'aménager avec 80 m2 sur deux niveaux ainsi que de nombreuses et grandes dépendances.
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au RDC:
-entrée 2.5 m2 escalier pierres
-cuisine 28 m2
-salon 15 m2
-bureau 11 m2
-chambre 15.5 m2
-couloir 8 m2 avec escalier pour l'étage
De cuisine à couloir, possibilité d'une seule grande pièce car cloisons non porteuses.
-WC indépendant 2 m2
-salle de bain 7 m2
A l'étage:
-couloir 9 m2
-salle d'eau 3.5 m2 avec WC
-chambre 13.5 m2
-chambre 15.7 m2
-chambre 14.4 m2
- grenier 13.6 m2
LES POINTS TECNIQUES:
-tout à l'égout
-fenêtres double vitrage
-isolation laine pulsée récente
-toiture révisée par couvreur
-chauffage électrique
-un puits
LES DEPENDANCES:
-pressoir 40 m2
-cellier 51 m2
-petite maison 40 m2 X 2
-grange et écurie environ 250 m2
-toits à cochon environ 70 m2
LA REGION:
Cette propriété se trouve dans le joli hameau de Fontenay sur Dives, à quelques minutes des boulangeries, des magasins locaux et des services du village de Saint Jean de Sauves.
Saint Jean de Sauves dispose d'écoles maternelles, primaires et collège ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette,...), un cabinet médical, un restaurant, un étang de pêche, tennis..
Loudun est à 22 km, avec lycée, hôpital et autres commerces.
Mirebeau est à 15 km avec commerces et médecins
Airvault est à 15 km
Poitiers et Châtellerault avec les gares TGV et l'aéroport sont à 40 min.
3 km de St Jean de Sauves
15 km de Mirebeau.
22 km de Loudun
37 km de Poitiers TGV, aéroport
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Sylvaine GAUTHIER
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frais de notaire
104 800 €
