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148 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 213 m²
219 000 € 210 000 €
Référence : A32515EMU17
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148 m2
213 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS – À 20 min de LA ROCHELLE | MAISON FAMILIALE 148 m² | 3 CHAMBRES + BUREAU, JARDIN CLOS, Pas de Bail en cours
Belle maison de bourg lumineuse et fonctionnelle, offrant 148 m² habitables, une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux, 3 chambres + bureau, 2 salles d’eau/bain et un jardin clos et intimiste. Pompe à chaleur, double vitrage, toiture sous décennale. Fort potentiel avec possibilité de créer une 4ème chambre parentale avec salle de bain. Proche commerces et services, coeur de bourg dynamique.
Maison de bourg familiale de 148 m² avec jardin clos – Saint-Sauveur-d’Aunis - Vide, sans bail en cours
Découvrez cette belle maison de bourg de 148 m² habitables, idéalement située à Saint-Sauveur-d’Aunis, commune dynamique offrant tous les commerces et services du quotidien, à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle.
Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin clos et intimiste, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité de La Rochelle.
Les atouts de la maison :
Toiture sous garantie décennale
Ouvertures en double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Jardin clos, agréable et à l’abri des regards
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Au rez-de-chaussée
L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur un dégagement desservant les différentes pièces de vie et offrant un accès direct vers le jardin clos et intimiste.
Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu’un beau salon baigné de lumière, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’un palier, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.
Le bureau offre par ailleurs une belle possibilité d’évolution : il pourrait facilement être transformé en quatrième chambre parentale, avec la possibilité de créer un espace nuit confortable et une salle de bain attenante.
Cette maison allie ainsi charme de la maison de bourg, confort moderne, luminosité et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement pratique et recherché, à proximité de La Rochelle.
Une maison familiale à découvrir sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32515EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS – À 20 min de LA ROCHELLE | MAISON FAMILIALE 148 m² | 3 CHAMBRES + BUREAU, JARDIN CLOS, Pas de Bail en cours
Belle maison de bourg lumineuse et fonctionnelle, offrant 148 m² habitables, une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux, 3 chambres + bureau, 2 salles d’eau/bain et un jardin clos et intimiste. Pompe à chaleur, double vitrage, toiture sous décennale. Fort potentiel avec possibilité de créer une 4ème chambre parentale avec salle de bain. Proche commerces et services, coeur de bourg dynamique.
Maison de bourg familiale de 148 m² avec jardin clos – Saint-Sauveur-d’Aunis - Vide, sans bail en cours
Découvrez cette belle maison de bourg de 148 m² habitables, idéalement située à Saint-Sauveur-d’Aunis, commune dynamique offrant tous les commerces et services du quotidien, à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle.
Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin clos et intimiste, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité de La Rochelle.
Les atouts de la maison :
Toiture sous garantie décennale
Ouvertures en double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Jardin clos, agréable et à l’abri des regards
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Au rez-de-chaussée
L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur un dégagement desservant les différentes pièces de vie et offrant un accès direct vers le jardin clos et intimiste.
Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu’un beau salon baigné de lumière, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’un palier, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.
Le bureau offre par ailleurs une belle possibilité d’évolution : il pourrait facilement être transformé en quatrième chambre parentale, avec la possibilité de créer un espace nuit confortable et une salle de bain attenante.
Cette maison allie ainsi charme de la maison de bourg, confort moderne, luminosité et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement pratique et recherché, à proximité de La Rochelle.
Une maison familiale à découvrir sans tarder !
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 908 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siren : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
