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Maison à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon (24610) - Dordogne

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1112 m²

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1112 m²

189 000 € 167 400 € (HAI)

Référence : A32584CH24

  • 105 m2
  • 1112 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant maison avec 3 chambres dans un village populaire avec des commerces et un restaurant.r

  • 105 m2
  • 1112 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de 3 chambres à pied d'un charmant village avec des commerces et un restaurant.
La maison a une vue fantastique sur la campagne bien qu'elle soit située dans le village. Cette charmante Maison située dans un village populaire dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
L'entrée de la maison se fait par la terrasse couverte et mène au couloir.
A droite du couloir se trouve un grand salon/salle à manger avec cheminée. Une porte du salon mène à ce qui était un espace de bureau mais pourrait être utilisé pour un certain nombre de choses différentes, une quatrième chambre peut-être ou une salle à manger séparée ou même un espace séparé car il y a une porte menant à l'extérieur.
La cuisine se trouve au bout du couloir, elle est équipée de placards et d'une porte donnant sur le jardin avant.
A gauche du couloir se trouvent les trois chambres et la salle d'eau, puis un escalier qui mène au garage et à un grand espace de rangement. La chaudière Buderus au fioul se trouve dans le garage.

La propriété est située à 9 km de l'autoroute et offre un accès facile à Bordeaux.
L'aéroport de Bergerac est à environ 30 minutes.
La ville riveraine de Ste Foy La Grande avec tous ses commerces est à 9 kms de la propriété.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32584CH24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Une maison de 3 chambres à pied d'un charmant village avec des commerces et un restaurant.
La maison a une vue fantastique sur la campagne bien qu'elle soit située dans le village. Cette charmante Maison située dans un village populaire dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
L'entrée de la maison se fait par la terrasse couverte et mène au couloir.
A droite du couloir se trouve un grand salon/salle à manger avec cheminée. Une porte du salon mène à ce qui était un espace de bureau mais pourrait être utilisé pour un certain nombre de choses différentes, une quatrième chambre peut-être ou une salle à manger séparée ou même un espace séparé car il y a une porte menant à l'extérieur.
La cuisine se trouve au bout du couloir, elle est équipée de placards et d'une porte donnant sur le jardin avant.
A gauche du couloir se trouvent les trois chambres et la salle d'eau, puis un escalier qui mène au garage et à un grand espace de rangement. La chaudière Buderus au fioul se trouve dans le garage.

La propriété est située à 9 km de l'autoroute et offre un accès facile à Bordeaux.
L'aéroport de Bergerac est à environ 30 minutes.
La ville riveraine de Ste Foy La Grande avec tous ses commerces est à 9 kms de la propriété.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Méard-de-Gurçon

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 600 €

Prix de vente HAI 167 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

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Taxe foncière environ 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Helen CHARLESWORTH - Conseiller Leggett

Helen CHARLESWORTH

Conseiller Leggett

siret : 451302871

Helen CHARLESWORTH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

167 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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